Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkySchäferstraße 1, , Sasko

Vítejte ve vašem novém domově!

Vysoce kvalitně zrekonstruovaný 2-pokojový byt – malebně umístěný v centru Waldenburgu, nedaleko známé Töpfergasse. Objekt se nachází v udržovaném prostředí a v velmi oblíbené lokalitě. Kromě útulného dispozice místností nabízí byt walk-in sprchu, kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře, účinné tepelné čerpadlo i parkovací místa s připraveným elektrickým připojením pro wallboxy – takže téměř každý požadavek je splněn.

________________________________________________________________________________________

Tento stylový 2-pokojový byt o přibližné obytné ploše 57 m² spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a energeticky úsporné prostředí – ideální pro všechny, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a udržitelnost.

První nastěhování po kompletní rekonstrukci:

V rámci rekonstrukce byl objekt modernizován také z energetického hlediska. Disponuje účinným vzduchovým tepelným čerpadlem ve spojení s kondenzačním plynovým kotlem. Ve srovnání s běžnými plynovými kotli to znamená pro obyvatele výraznou úsporu energie a nákladů.

Uvnitř na vás čeká nadčasově elegantní prostředí: kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a prostorná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená velkoformátovými designovými dlaždicemi, exkluzivními armaturami a vysoce kvalitním sanitárním nábytkem. Zde se vytvoří váš osobní wellness prostor pro každodenní život.

Světlem prosvětlený obývací pokoj nabízí prostor pro relaxaci, přilehlá kuchyň vybízí ke společnému vaření. Ložnice pak díky praktickému uspořádání vytváří klidný úkryt.

Pro další komfort jsou na přání k dispozici parkovací místa s přípravou pro wallboxy – udržitelná a připravená na budoucnost.

Základní údaje o bytu:

• Obytná plocha: cca 57 m²

• Počet místností: 2

• Základní nájemné: 495 €

• Provozní náklady: 115 €

• Celkové nájemné: 610 €

K nastěhování od 01.11.2025

Byt se nachází v atraktivní a klidné obytné oblasti Waldenburgu, která zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Centrum města s obchody, pekárnami, lékárnami a službami je dosažitelné během několika minut. Také mateřské školy, školy a zdravotnická zařízení leží v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvlášť rodinně přívětivou.

Waldenburg je známý pro své historické staré město, malebný zámek a rozsáhlé zelené plochy, které zve ke procházkám a výletům. Nedaleký Grünefelder Park se zvířecím chovem, růžovou zahradou a jezery nabízí odpočinek uprostřed přírody a je oblíbenou destinací pro rodiny i ty, kteří hledají klid.

Pro sportovně založené jsou k dispozici četné volnočasové možnosti, jako jsou cyklotrasy a pěší stezky, venkovní bazén i různé kluby. Díky dobré dopravní dostupnosti – směrem k Zwickau, Glauchau a Chemnitzu, stejně jako k dálnici A4 – je Waldenburg také ideálním výchozím bodem pro dojíždějící.

Zde budete bydlet v prostředí, které harmonicky spojuje klid, propojenost s přírodou a dostupnost – místo, kde se budete cítit jako doma.

• První nastěhování po vysoce kvalitní kompletní rekonstrukci – vychutnejte si jedinečný pocit, když jako první nájemce nastěhujete do zcela obnoveného bytu.

• Komplexní modernizace celého objektu: nová topná soustava včetně obnovených rozvodů, příprava pro účinné tepelné čerpadlo a kompletně nově izolovaná fasáda pro udržitelné a útulné bydlení.

• Bytový komfort na cca 57 m² s optimálně vyváženým dispozicemi – světlý, prostorný a perfektně využitelný pro jednotlivce nebo páry.

• Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla a harmonickým prostředím.

• Moderní kuchyň s jídelním koutem, která nabízí prostor pro společné vaření a příjemné posezení.

• Exkluzivní koupelna s dostatkem denního světla jako skutečné highlight: vybavená sprchou bez prahu (walk-in), komfortní vanou a praktickým připojením pro pračku. Navíc elegantní velkoformátové dlaždice, stylové designové armatury a luxusní sanitární nábytek – zde vznikne váš osobní wellness prostor.

• Ložnice s ideálním uspořádáním a dostatkem prostoru pro vaše individuální zařízení – klidný úkryt s garancí pohody.

• Kvalitní vinylové podlahy atraktivního designu a moderní interiérové dveře, které dokonale podtrhují celkový vysoce kvalitní dojem.

Parkování:

• Parkovací místa u domu – k pronájmu na přání, již s přípravou pro wallboxy pro elektromobilitu

K nastěhování od 01.11.2025

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zastoupený oprávněným jednatelem:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Soud registru: Okresní soud Chemnitz

Registrační číslo: HRB 34392