Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dům s nízkou spotřebou energie byl mým snem a musím jej kvůli velmi osobnímu příběhu znovu prodat, než se opravdu nastěhuji.

Tehdejší koupní cena plus rekonstrukce dohromady činily celkově 1,1 milionu €.

Vše bylo naplánováno s oddaností, ve spolupráci s řemeslníky z regionu. Vznikl domov, který dalece přesahuje pouhou funkčnost – s celým použitím ušlechtilých materiálů, nejmodernější technikou a vybavením, jež v mnoha detailech zprostředkovává pocit luxusu.

Vybavení a zvláštnosti:

• Obytná plocha: cca 110 m² (bez střešního prostoru/pokoje pro hosty)

• Pozemek: 354 m²

• Carport a parkovací místo

Kompletně nově zrekonstruováno v letech 2024–2025 – veškeré práce byly provedeny regionálními řemeslnými firmami v nejvyšší kvalitě.

Zdravé bydlení: rekonstruováno s udržitelnými materiály, převážně bez chemikálií – místo toho s dřevem, přírodními materiály a řešeními s nízkým obsahem škodlivých látek, což jej činí velmi vhodným i pro alergiky.

Dům s nízkou spotřebou energie: úsporný ve spotřebě, s efektivní technikou pro správu domácnosti.

Luxusní vybavení: od celistvého designového konceptu až po detaily, jako je zakázkový šatník, dešťové sprchy, panoramatická okna se sedací plochou nebo LED osvětlená pergola – každý prvek je zrealizován na vysoké úrovni.

Interiéry:

• Přízemí se světlým obývacím pokojem, otevřenou kuchyní s dřevěným pultem, krbem se třístranným sklem a přehledným uspořádáním místností.

• Patro s ložnicí, šatnou a zakázkově řešenou vestavěnou skříní.

• Dvě exkluzivní koupelny s velkorysými dešťovými sprchami, vysoce kvalitními armaturami a luxusními povrchy.

• Podlahové topení v celém přízemí zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo.

Zahrada a místa ústraní:

• Venkovní sauna ze dřeva Zirbe s odpočinkovou plochou jako soukromá wellness oáza.

• Zasklená pergola s LED osvětlením a žaluzie – luxusní útočiště za jakéhokoli počasí.

• Zahradní plocha s velkou mírou soukromí, místem klidu a relaxace.

Zvláštní atmosféru dodává architektonický dům s kulatými okny v patře.

Tento dům spojuje udržitelnost a energetickou účinnost s celkovým luxusním nárokem. Každý pokoj, každý detail i každý materiál byl vědomě vybrán – pro pocit bydlení, který zároveň vyzařuje bezpečí i eleganci.

Stejně kvalitní je také nábytek, který lze po domluvě převzít.

Byl bych potěšen, kdyby můj malý sen našel nového majitele.

Řadový dům (DHH) je ve spoluvlastnictví s jedním sousedem. Jsou to velmi klidní sousedé a setkáváte se s nimi jen velmi zřídka.

Další fotografie a informace poskytnu při opravdovém zájmu.

Wöschhalde

Velmi kvalitní.