Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitkySiegburger Str. 335a Bonn Pützchen/Bechlinghoven Nordrhein-Westfalen 53229

Tento prosvětlený, klidný a elegantní penthouse je ideálně vhodný pro rodiny, páry či jednotlivce. Čtyřpokojový byt je bezbariérově přístupný z parkovacího místa v podzemní garáži, odkud vás výtah doveze přímo ke dveřím bytu. Čtyři světlé pokoje, jedna koupelna a jedna hostinská koupelna, dvě terasy a prostorná výška místností až 280 cm činí tento byt opravdu výjimečným.

V tomto nádherném penthouse jsou po celé obytné ploše a v kuchyni položeny olejované dubové parkety. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním (pelletové topení) ve všech místnostech. Koupelny jsou dlazděny od podlahy ke stropu elegantní anthrazitovou dlažbou, kterou doplňují bílé nástěnné dlaždice o rozměru 30 x 60 cm. Jedna z koupelen je prosvětlená díky skleněné kupoli, která dovnitř vpouští sluneční světlo, a je vybavena bezprahovou, skleněnou sprchou.

Z obývacího pokoje, který je prosvětlen a má výšku až 280 cm, vede velké posuvné skleněné dveře na rozsáhlou terasu s úchvatným výhledem na zelené stromy a západ slunce – terasa totiž slouží jako další pokoj na čerstvém vzduchu. Druhá terasa, kde se v ranních hodinách rodí slunce, se nachází před ložnicemi a je přístupná z hlavní ložnice pomocí skleněných křídlových dveří.

Elegantní vestavěná kuchyně se otevírá do obývacího pokoje, který se vyznačuje jasnými a jednoduchými liniemi. Přilehlá prádelna s posuvnými dveřmi, kde se nachází i připojení pro pračku, navazuje ke kuchyni. Všechna okna jsou vybavena elektrickými rolety, včetně velkého posuvného skleněného prvku vedoucího z obývacího pokoje na terasu.

K penthouse bytu dále náleží místo pro pračku a sušičku v suterénu a také sklepní místnost. Příslušné parkovací místo v podzemní garáži se nachází jen pár kroků od výtahu, který vás doveze přímo ke dveřím bytu.

Budova se nachází v zeleném prostředí a je obklopena upravenou zahradou. Bez provize.

Nemovitost se umístila v jedné z nejžádanějších lokalit v Bonn Beuel. Nabízí klidnou polohu uprostřed zeleně a zároveň výhody městského prostředí s přístupem na dálnici. Objekt je obklopen zahradou připomínající park a zelení sousedních stromů. Obchody, školy a jesle jsou dosažitelné pěšky nebo na kole, a několik autobusových a tramvajových linek je rovněž dostupných pěšky. Centrum Beuel a Bonnu, kde najdete vynikající gastronomii a kulturní zařízení jako opera, kabaret či koncertní sál, je snadno dosažitelné. Zároveň se do přírody u Ennert dostanete pouhými několika minutami chůze nebo na kole.

Výjimečné vlastnosti bytu zahrnují:

– Výšku místností až 280 cm v obývacím pokoji s plynulým přechodem na terasy

– Stálé podlahové vytápění a pelletové topení

– Dlazba od podlahy ke stropu v obou koupelnách

– Bezprahovou, skleněnou sprchu až k podlaze

– Pravý dubový parket

– Dvě prostorné terasy

– Elektrické rolety na všech oknech

– Výtah spojující vchod do bytu s podzemním parkovacím místem bez schodů

– Vestavěnou kuchyni s nástavbovými skříňkami až ke stropu

– Designové lampy (Flos, Artemide, Mawa) instalované na stropech a stěnách

– Připojení pro pračku ve spojené prádelně i v suterénu

– Samostatnou sklepní místnost a sklep na kola v budově.