Pronájem bytu 3+1 90 m², Frankfurt, Hessen

Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyFrankfurt Nied Hessen 65934

Frankfurt Nied Hessen 65934MHD 1 minuta pěšky

Měsíční nájemné1 580 €

+ Poplatky za služby200 €

+ Vratná kauce4 740 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Zde je překlad:

Zde je projekt popsán na příkladu bytu číslo 4 ve 2. patře. Půdorys a vestavěná kuchyň patří k bytu č. 4 a mají za cíl vzbudit první dojem. Všechny byty jsou budovány či rekonstruovány ve stejném stylu.

V klidné části Frankfurtu-Nied vzniká zcela unikátní rezidenční projekt:

Celkem osm bytů – novostavba provedená přístavbou a byty, které právě procházejí komplexní energetickou kompletací dle standardu KfW-55 – bude poprvé osídleno přibližně od ledna 2026.

Zde se setkává špičkové vybavení s promyšlenými půdorysy v klidné, zavedené lokalitě bydlení. Každý byt je moderní, světlý a promyšlený do posledního detailu.

Hlavní přednosti bytů:

• Novostavba / vstup po kvalitní rekonstrukci (KfW-55 standard)

• Velikosti bytů od 34 m² do 125 m²

• Skvělé nové půdorysy, vše světlé a otevřené

• Moderní velkoformátové dlaždice a bílý malířský izolační materiál pro nadčasovou atmosféru bydlení

• Luxusní koupelny s vanou a/nebo sprchou, denním světlem a elegantními armaturami

• Částečně samostatné hostinské WC

• Částečně úložný prostor přímo v bytě

• Včetně nové vysoce kvalitní vestavěné kuchyně (zařízení AEG):

o Indukční varná deska s odsávacím otvorem

o Trouba umístěná v úrovni očí

o Myčka nádobí

o Mikrovlnná trouba

o Kombinovaná chladnička a mraznička

o Dřez z kamene

• Bezbariérový byt v přízemí s vlastní terasou

• Balkony u každého bytu

• Slunné střešní terasy u bytů v podkroví

• Udržitelná topná technologie: tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna – také pro zvýhodněné využití nájemnické elektřiny

• Nájemné od 680 € do 2 140 € (čisté nájemné)

• Provozní náklady včetně elektřiny a vytápění

Frankfurt-Nied je oblíbená čtvrť na západě Frankfurtu – klidně situovaná a přitom výborně dostupná.

• Spojení S-Bahn (linky S1 a S2) je dosažitelné pěšky za několik minut, přímé spojení do centra i na hlavní nádraží (dvě zastávky, cca 10 minut jízdy)

• Rychlé napojení na dálnice A66 a A5

• Obchody, restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti

• Blízké možnosti k odpočinku: řeky Main a Nidda se svými pobřežními stezkami a lokalita Niedwald nabízejí zelené oázy pro relaxaci a sport

• Rodinné prostředí: školy, jesle a hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti

Samotná ulice je klidná boční ulice – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně, ale zároveň v uvolněné atmosféře.

Nabízíme následující byty:

Přízemí, 1-pokojový byt, 33,87 m²

Čisté nájemné: 680,00 € plus provozní náklady (NK/KT)

Již rezervováno:

Přízemí, 4-pokojový byt, 125,56 m²

Čisté nájemné: 2 140,00 € plus provozní náklady (NK/KT)