Prodej bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese moderne Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des 2015 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche und einer sehr durchdachten Aufteilung.

Moderní dvoupodlažní byt umístěný v 1. patře vícebytového domu z roku 2015 vyniká přibližně 105 m² obytné plochy a promyšleným uspořádáním.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt in OG und Dachgeschoss.

Byt disponuje 3,5 pokoji, rozdělenými mezi horní patro a podkroví.

In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad vorhanden.

V nižším podlaží se nachází ložnice, pokoj vhodný jako dětský, pracovní nebo hostinský pokoj a koupelna s vanou a sprchou. Koupelna má také připojení pro pračku a sušičku.

In der oberen Etage befindet sich der großzügige Wohn-, und Essbereich. Der Essbereich kann auch jederzeit zu einem weiteren Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer abgetrennt werden.

V horním patře se nachází prostorný obývací a jídelní kout. Jídelní část lze kdykoli oddělit a využít jako další dětský, pracovní nebo hostinský pokoj.

Die sichtbare Balkendecke des an der darüber liegenden gedämmten Daches laden zum Träumen ein. Ein wunderschönes Stilelement, welches das gesamte Dachgeschoss prägt.

Odkrytá stropní trámy v místnosti, nad kterou je izolovaná střecha, vybízí k snění. Je to nádherný stylový prvek, který charakterizuje celé podkroví.

Die Küche hat eine einladende Größe und kann individuell gestaltet werden.

Kuchyně má příjemnou velikost a lze ji upravit dle individuálních představ.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.

K bytu náleží sklepní místnost a venové parkovací místo.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 2015, erfüllt moderne energetische Standards und bietet eine zukunftssichere Investition mit geringen Folgekosten.

Dům pochází z roku 2015, splňuje moderní energetické standardy a představuje investici do budoucnosti s nízkými následnými náklady.

Dieses Objekt begeistert von den vielen Vorzügen. Überzeugen Sie sich selbst über dieses interessante Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Tato nemovitost okouzlí mnoha výhodami. Přesvědčte se sami o této zajímavé nabídce při osobní prohlídce.

Mutlangen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg und liegt am Rand der europäischen Metropolregion Stuttgart. Geografisch befindet sich Mutlangen zwischen dem Welzheimer Wald und dem östlichen Vorland der Schwäbischen Alb auf einer Höhe über dem Remstal. Mutlangen grenzt östlich und südlich an die Stadt Schwäbisch Gmünd.

Mutlangen je obec ve východoalbském okrese v Bádensko-Württembersku. Patří do regionu Východní Württembersko a leží na okraji evropského metropolitního regionu Stuttgart. Zeměpisně se Mutlangen nachází mezi lesem Welzheimer a východními nížinami Švábské Alb, nad údolím Remstal. Mutlangen sousedí na východě a jihu s městem Schwäbisch Gmünd.

An das überregionale Straßennetz ist Mutlangen über die Bundesstraße 298 - Gaildorf Schwäbisch Gmünd - angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Gmünd.

Na nadregionální silniční síť je Mutlangen napojen prostřednictvím spolkové silnice 298 – Gaildorf – Schwäbisch Gmünd. Nejbližší nádraží se nachází ve Schwäbisch Gmünd.

Mutlangen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule. Auf der Mutlanger Heide befindet sich außerdem die Heideschule Mutlangen, eine vom Ostalbkreis betriebene Sprachheilschule. Das private Franziskus-Gymnasium wurde im März 2012 eröffnet und ergänzt das Bildungsangebot. Darüber hinaus gibt es zwei Kindergärten (St. Elisabeth und Don Bosco) sowie eine Kindergrippe (Lämmle).

Mutlangen má dvě základní školy a jednu střední školu. Na Mutlanger Heide se dále nachází Heideschule Mutlangen, jazyková škola provozovaná okresním úřadem Ostalbkreis. Soukromé Franziskus-Gymnasium bylo otevřeno v březnu 2012 a rozšiřuje vzdělávací nabídku. Kromě toho jsou zde dvě mateřské školy (St. Elisabeth a Don Bosco) a zařízení pro péči o malé děti (Lämmle).

Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen:

Das Freizeitbad Mutlantis befindet sich in unmittelbarer Nähe. Tennisplätze, Bogenschießplatz, Boule, Skaterpark und Fussballplätze in kurzer Entfernung.

Für die Kleinen hat Mutlangen zahlreiche Spielplätze.

Nabídka volnočasových aktivit postará o všechny potřeby:

Rekreační bazén Mutlantis se nachází v bezprostřední blízkosti. Tenisová hřiště, lukostřelecké hřiště, boule, skatepark a fotbalová hřiště jsou dostupná v krátké vzdálenosti.

Pro nejmenší má Mutlangen k dispozici řadu dětských hřišť.

Großzügiger, moderner Grundriss mit liebevoll durchdachter Raumaufteilung

Velkorysý, moderní půdorys s pečlivě promyšleným uspořádáním místností

Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die den Familienalltag erleichtert

Vysoce kvalitní, moderní vybavení, které usnadňuje rodinný každodenní život

Energiebewusst und auf dem neuesten Stand, damit sich alle wohlfühlen

Energeticky úsporné a v souladu s nejnovějšími standardy, aby se každý cítil pohodlně

Ruhige Lage mit viel Aufenthaltsqualität im Umfeld – sicher und einladend

Klidná lokalita s vysokou kvalitou prostředí – bezpečná a příjemná

Nahe Schulen, Kindergärten und Sportvereine – kurze Wege, mehr Zeit füreinander

Blízko škol, mateřských škol a sportovních klubů – krátké cesty, více času na společné chvíle

Gute Verkehrsanbindung und einfache Erreichbarkeit – stressfreies Pendeln

Dobrá dopravní dostupnost a snadný přístup – dojíždění bez stresu

Außenstellplatz oder barrierearme Parkmöglichkeiten für die ganze Familie

Venkovní parkovací místo nebo bezbariérové parkovací možnosti pro celou rodinu