Prodej bytu 3+kk • 106 m² bez realitky, Porýní-Falc

Ahoj milé rodiny, páry nebo přátelé,

Úchvatný maisonette byt v Bodenheimu – 106 m², 3,5 pokojů, kompletně zrekonstruovaný, s balkonem a garáží

V klidné a žádané lokalitě v Bodenheimu na vás čeká tento stylový a světlý maisonette byt o přibližně 106 m² obytné plochy. Byt se nachází v udržovaném domě pro 3 strany a byl v roce 2025 kompletně a kvalitně zrekonstruován – včetně veškerých vodovodních rozvodů, elektrických vedení, podlah, zdí, stropů a sanitárních zařízení.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• 3,5 pokoje s promyšleným uspořádáním – ideální pro páry, malé rodiny nebo uživatele home office

• Prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na přibližně 20 m² velkou střešní terasu – perfektní pro odpočinek a užívání si, s vysoce kvalitním dubovým vinylovým povrchem opatřeným certifikátem Blaue Engel, což je ideální volba pro ty, kteří si cení zdravého životního prostředí a ekologického vybavení.

• 2 moderní koupelny s vysoce kvalitními černými podhledovými kohoutky od Hans Grohe a bezbariérovou sprchou či volně stojící vanou. Obklady jsou od Villeroy & Boch. Dále bylo kladeno důraz na nepřímé osvětlení a osvětlené koupelnové zrcadlo.

• Stropy a žaluzijní skříně kompletně nově izolovány

• Kuchyně s nově položenými přípojkami – připravena pro instalaci vaší vysněné kuchyně

• Zdi kompletně v kvalitní úpravě dle standardu Q4

• Vlastní garáž vedle domu – pohodlná a bezpečná

Architektura maisonette propůjčuje bytu zvláštní kouzlo a otevřenou, vzdušnou atmosféru.

K nastěhování připraveno a bez provize – domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o této výjimečné nemovitosti!

Bodenheim nabízí vynikající infrastrukturu s přímou dostupností do Mainzu.

Staré město v Mainzu je autem dosažitelné za 10 minut, letiště ve Frankfurtu za 25 minut autem.

Dobré spojení s MHD a školy i školky v bezprostředním okolí. Obchody jako Rewe, Aldi nebo Lidl jsou v přímé blízkosti.

Klidná obytná ulice zaručuje příjemný pocit z bydlení ve vstřícné sousedské oblasti.

V poplatcích spojených s domovním fondem, které činí 300 €, jsou zahrnuty elektřina, náklady na vytápění a fond oprav. Správa domu se stará o výroční vyúčtování a přesný výpočet.

To znamená, že si musíte pouze zřídit internet a ohlásit GEZ.