Prodej domu 7+1 • 161 m² bez realitky, Porýní-Falc

Objevte svůj budoucí domov v Maxdorfu!

Tento samostatně stojící rodinný dům zhruba z roku 1938 s pozdější přístavbou (1961) vám nabízí přibližně 160 m² obytné plochy a velkorysý pozemek o rozloze zhruba 1 010 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vaše vlastní nápady – ideální pro rodiny, milovníky zahrady a nadšence do domácích prací.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Celkem 7 místností – několik ložnic a velký obývací pokoj nabízejí rozmanité možnosti využití

• Dvě kuchyně:

- V přízemí se nachází malá kuchyňka

- V prvním patře je velká, prostorná kuchyň s dostatkem místa pro vaření a stolování

• Obrovská zahrada v zadní části pozemku – ideální k odpočinku, hraní a zahradničení

• Velkorysá terasa pro společné chvíle venku

• Moderní, relativně nové koupelna (11/2015), již upravená pro potřeby osob vyžadujících péči – zajišťuje komfort a bezbariérový přístup

• Hostinská toaleta

• Nová plynová topení (2016) pro efektivní a komfortní vytápění

• Dodatečný krb na dřevo pro příjemné teplo a útulné večery u ohně

• Garáž s místem pro jedno auto

• Velká příjezdová cesta – místo pro přibližně tři až čtyři další vozidla

Poznámka ke sklepům a půdě:

• Jen přední, původní část domu má sklep. Sklep je tedy omezen pouze na tuto část.

• Půda není plnohodnotný sklad a není zrekonstruovaná, ale spíše odpovídá plazivému prostoru – ideální jako úložný prostor, ovšem ne jako obytný nebo volnočasový prostor.

Dům potřebuje rekonstrukci a nabízí vám vzácnou příležitost, jak si vytvořit svůj vlastní bydlení podle vlastních představ. S trochou řemeslnické zručnosti a kreativity se zde dá zrealizovat opravdu jedinečný domov.

Další informace:

• Částečná izolace předního domu cca z roku 2012

• Rekonstrukce koupelny 11/2015

• Plynové topení značky Vaillant z 01/2016

Energetický průkaz je k dispozici.

Další výhody:

• Klidné a rodinné sousedství

• Dobré spojení do Ludwigshafenu a Mannheimu

• Rychlý internet dostupný

Důležité informace:

Díky flexibilnímu uspořádání prostoru a dvěma kuchyním nabízí dům mnoho možností využití – ideální také pro vícigenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Zaujal vás inzerát?

Neváhejte se ozvat pro další informace, sjednání prohlídky nebo s případnými dotazy.

Maxdorf se nachází v srdci přední Pfalz a nabízí klidné, rodinné bydlení s vynikající infrastrukturou.

Obec spojuje venkovskou idylku s vynikající dopravní dostupností do Ludwigshafenu a Mannheimu a rychlým přístupem k nákupním centrům, školám a mateřským školám.

Velkorysý pozemek se nachází v ustálené rezidenční oblasti – ideální pro rodiny, milovníky přírody a všechny, kteří si cení vyrovnaného prostředí.

Díky blízkosti k polím a zeleným plochám nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity: procházky, sportovní aktivity a odpočinek přímo před domem jsou zaručeny.

Tento samostatně stojící rodinný dům zaujme svým flexibilním uspořádáním prostoru a nabízí celkem sedm místností a dvě kuchyně – ideální pro vícigenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Zvláštní pozornost zasluhuje moderní, bezbariérově upravená koupelna (2015), hostinská toaleta a relativně nové plynové topení (2016), které společně s dodatečným krbem na dřevo zajišťují komfortní vytápění.

Obrovská zahrada poskytuje dostatek prostoru pro volnočasové aktivity, pěstování rostlin, hraní i odpočinek.

Garáž i velká příjezdová cesta nabízejí dostatek parkovacích míst pro několik vozidel.

Sklep a částečně půda poskytují dodatečný úložný prostor; dům je však třeba zrekonstruovat, což nabízí vzácnou příležitost, jak zrealizovat své vlastní bydlení podle představ.