Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBernau Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!

[Vítejte ve Vašem budoucím domově!]

– Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.

[Tento útulný byt se nachází v obci Rottau (83224), která je přímým sousedem obce Bernau am Chiemsee (83233).]

– Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.

[Byt se nachází v prvním patře bývalého, přestavěného statku.]

– In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.

[Ve Vašem budoucím domově máte přibližně 95 m² obytné plochy, kterou můžete přizpůsobit podle svých představ.]

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

[Lokace bytu Vám nabízí následující výhody:]

– Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.

[V Rottau se o Váš komfort stará několik hostinců, řeznictví a malý obchod s potravinami.]

– Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.

[Další zařízení pro každodenní život najdete v řadě kilometrů v přilehlých obcích Bernau a Grassau.]

– Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.

[Díky blízkosti dálnice a železniční trati se rychle dostanete do Rosenheimu, Traunsteinu, Salzburgu a Mnichova.]

– Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.

[Ideální pro sportovní vyžití, díky blízkosti přírody a Alp.]

– Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.

[K dokonalé relaxaci se dostanete k Chiemsee vzdálenému 5,5 km, za přibližně 7-8 minut.]

Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

[Čeká Vás následující dispozice:]

– Ein ca. 23 m² großer Wohn-Flur, ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich.

[Obytná chodba o rozloze cca 23 m², ideální také jako obývací nebo pracovenský prostor.]

– Zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 24 bzw. ca. 17,5 m² Wohnfläche.

[Dva samostatné pokoje s obytnou plochou přibližně 24 a 17,5 m².]

– Ein weiteres Zimmer mit ca. 23,2 m² Grundfläche mit etwas reduzierter Raumhöhe (ideal als Schlafzimmer).

[Další pokoj o rozloze přibližně 23,2 m² s mírně nižší stropní výškou (ideální jako ložnice).]

– Eine kleine, gemütliche Küche mit eingebauter Küchenzeile.

[Malá, útulná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou.]

– Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

[Koupelna s připojením pro pračku.]

– Ein großzügiger Balkon mit schönem Bergblick.

[Prostorný balkon s krásným výhledem na hory.]

Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:

[Následující podmínky doplňují Váš budoucí domov:]

– Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.

[Byt je pronajímán přímo soukromou osobou a je proto bez provize.]

– Die Kaltmiete beträgt 1050,- €.

[Základní (bez služeb) nájemné činí 1050,- €.]

– Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.

[K tomu se přičítá paušál na provozní náklady 140,- € a na náklady za topení 150,- €.]

– Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.

[Záloha činí tři měsíční nájmy (bez služeb).]

– Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.

[V nájemném je aktuálně zahrnuto i parkovací místo pro automobil zdarma.]

– Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.

[Rychlý internet, televize a telefon jsou přímo v bytě k dispozici.]

Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:

[Rádi byste si byt krátkodobě prohlédli:]

– Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

[Byt je k dispozici ihned.]

– Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.

[Těší se na nové, klidné obyvatele.]

– Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-

[Ideálně by to mělo být (manželské) dvojice nebo také jedna osoba ;-]

** KONTAKT **

[** KONTAKT **]

Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...

[Rádi Vám zavoláme zpět...]

Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

[Zašlete nám prosím e-mail s Vašimi kontaktními údaji!]

Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…

[Děkujeme za pochopení, že ne všechny dotazy mohou být případně zodpovězeny ihned...]

Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...

[Těšíme se, až zde brzy naleznete Váš budoucí domov...]

** DISCLAIMER **

[** PROHLÁŠENÍ **]

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

[Energetický štítek je v procesu vyhotovení a bude k dispozici při prohlídce.]

Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.

[Všechna uvedená data jsou bez záruky. Tento inzerát nijak nepředstavuje smluvní základ nebo jiné nároky.]

** QUELLENANGABEN **

[** ZDROJOVÉ INFORMACE **]

Titelbild/Violett. violett-interieur-einrichtung-2374509 by 5461997 (5461997-5461997) from pixabay.

[Titulní obrázek/Violett. violett-interieur-einrichtung-2374509 od 5461997 (5461997-5461997) z pixabay.]