Prodej bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyAlte Bergstraße 27, , Hessen

Nejprve:

Naše rodina prodává zde celkem velmi udržovaný dům pro 6 bytových jednotek s 8 parkovacími místy a 4 garážemi. Velmi hezky řešené byty mají podle normy DIN 277 mezi 99 a 126 m² obytné plochy. Všechny mají balkon nebo terasu.

Dům byl postaven v roce 1990 a je tedy již vybudován podle moderních standardů s porotonovými cihlami, které jsou proslulé příjemným vnitřním klimatem.

Byty jsou pronajaty solventním nájemcům nebo se uvolňují. Jsou proto vhodné jak jako investiční objekt, tak i pro vlastní bydlení.

Nabízený byt disponuje 3 pokoji včetně kuchyně a koupelny (ZKB) a celkem 118 m² dle DIN 277. Nachází se v prvním podlaží.

Protože oba byty na této patře mají stejnou velikost, máte možnost volby – buď byt s koupelnou s denním světlem a oddělenou kuchyní na jedné straně, nebo byt bez koupelny s denním světlem a otevřenou kuchyní na druhé straně. Oba mají jako absolutní vrchol ohromnou terasu v prvním podlaží, která vás nadchne. Kromě toho nabízí byt stejně prostornou ložnici/dětský pokoj, chodbu, komoru, samozřejmě sklep a parkovací místo pro auto včetně. Navíc je možné dokoupit i garáž.

Kupní cena bytu činí 269.000 eur.

Kupní cena za garáž je 19.700 eur.

Nájemníci bydlí v obou bytech již nějakou dobu a rádi by tam pokračovali, ale jsou si vědomi, že pokud majitel nemovitost potřebuje pro sebe, budou muset odejít.

Co se ceny týče, vědomě jsem se rozhodl pro opravdu výhodnou cenu, protože chci, aby obchod byl spravedlivý pro obě strany.

Samozřejmě pro vás také nebude účtována žádná provize makléře.

Jelikož jsou byty momentálně pronajaty, nechci svým nájemníkům dopřát "turistické" prohlídky jejich domova. Prosím, pochopte, že vnitřní prohlídka bude možná pouze při dostatečné úvěrové způsobilosti z vaší strany.

Děkuji za váš zájem.