Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento 2-pokojový podkrovní byt s přibližně 46 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného 3-členného domu z roku 1927 v Ratingen-Hösel.

Byt potřebuje renovaci a nabízí tedy velký potenciál pro kreativní řemeslníky nebo investory. S přiměřeným úsilím se zde dá vytvořit útulný domov nebo atraktivní investiční nemovitost v prvotřídní lokalitě.

Nemovitost se nachází v naprosto klidné a prestižní obytné oblasti Ratingen-Hösel.

Městské centrum s obchody, restauracemi a autobusovými spoji je dosažitelné pěšky. Volnočasové aktivity, jako jsou golfová hřiště, pěší a cyklistické stezky, jsou v bezprostřední blízkosti.

Velmi dobré dopravní spojení k dálnici A3 a směrem k Düsseldorfu, Essenu a Kolínu nad Rýnem.

Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidu, pohodlí bydlení a městské blízkosti.

• Obytná plocha: cca 46 m²

• 2 pokoje, kuchyň, koupelna, úložná místnost

• Koupelna s oknem a vanou

• Podkrovní byt (2. patro)

• Vlastní sklep + společná prádelna

• Noční akumulační topení

• Parkovací místo přímo před domem (plus 15 000 €)

Skutečný milovnícký objekt s velkým potenciálem v jedné z nejlepších lokalit Ratingenu. Ideální pro řemeslníky, individualisty nebo investory, kteří dokáží ocenit hodnotu prémiové lokality.

Měsíční poplatek za dům činí přibližně 90 €.