Prodej domu 5+kk • 150 m² bez realitky, Braniborsko

Rodinný dům z roku 2001 se nachází v klidné a oblíbené rezidenční oblasti v Hönow Süd. Stanice metra U-Bhf Hönow je dosažitelná pěšky, takže si můžete užívat optimální spojení do berlínského centra.

Celkově nabízí dům 5,5 pokojů na 200 metrech čtverečních obytné a užitné plochy s moderním dispozicím. Nemovitost byla průběžně renovována a udržována, takže můžete ihned nastěhovat.

Plně vytápěný sklep je částečně využitelný k obytným účelům a nabízí rozmanité možnosti využití, například jako hobby místnost, kancelář nebo pokoj pro hosty.

Srdcem venkovního prostoru je velmi upravená zahrada s oddělenou zahradní budovou, integrovaným automatickým zavlažovacím systémem a praktickým sekačkou na trávu. Prostorná terasa zve k odpočinku a přátelskému setkávání.

Vybavení okouzlí díky vysoce kvalitním a nenáročným materiálům: kuchyně, chodby, hostinské WC, koupelna, prádelna jsou obklady, obývací pokoje jsou vybaveny atraktivní laminátovou podlahou. V přízemí jsou všechna okna opatřena elektricky ovladatelnými venkovními žaluziemi, v patře jsou všechna okna vybavena manuálně ovladatelnými venkovními žaluziemi.

Topení zajišťuje moderní plynová kondenzační kotel instalovaná v prosinci 2023. Ohřívač teplé vody je připraven na solární termii. (Možnost přechodu na solární ohřev užitkové vody a možná podpora KfW).

Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici v Hönow Süd. Stanice metra U-Bhf Hönow je dosažitelná pěšky za 800 metrů. Autobusové linky 395 a 941, které jezdí do S-Bhf Birkenstein nebo Mahlsdorf, jsou dosažitelné pěšky za 250 metrů. V bezprostředním okolí najdete několik supermarketů, restaurací, lékařů, pekárnu a nákupní centrum. Dále jsou tu různé zelené plochy a parky, dětská hřiště, fitness centra, módní obchody, kadeřnictví a květinářství. Základní škola a jesle se nacházejí také v bezprostředním okolí.

Renovace/modernizace (částečně):

- Fasáda, nové natření 2020,

- Terasa nově pokládána 2022,

- Koupelna zrekonstruována 2021,

- Hostinské WC zrekonstruováno 2025,

- Plynová kondenzační kotel a ohřívač teplé vody nové 2023,

- Vchodové dveře, lis dveří vyměněn 2022,

- Plot 2025.