Pronájem bytu 3+1 • 117 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Helle 3-pokojový novostavba s terasou cca 40 m², zahradním přístupem a prvním užíváním – od září/října

V srdci Offenbachu vzniká moderní čtyřbytový dům ve vysoce kvalitní výstavbě (efektivní dům třídy 55) – klidně situovaný a výborně dostupný.

Skutečný klenot: Terasa o rozloze cca 40 m² s přímým vstupem do společné zahrady – ideální pro všechny, kteří chtějí spojit komfort bydlení s kouskem přírody.

Přehled bytu:

- 96,97 m² obytné plochy + 19,98 m² (50 % terasy)

- sklep/úložný prostor: 8,36 m²

- Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní

- Dvě ložnice – ideální pro páry, malé rodiny nebo využití jako home office

- Hostinská toaleta a moderní koupelna s denním světlem a bezešvou sprchou

- Šatní kout v vstupní hale

- Cca 40 m² velká terasa na jihozápad, se zahradním vstupem

- Okna od podlahy ke stropu pro spoustu světla, doplněná o elektrická žaluzie

- Světlé, neutrální provedení koupelny a WC s béžovými dlaždicemi

- Podlahové topení

- Flexibilně upravitelný prostor: Byt je k pronájmu bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny/ WC) a bez vestavěné kuchyně – vybavení s podlahovými krytinami je na přání možné dojednat.

Ulice Wiesenstraße zaujme svou klidnou polohou, kde téměř neprojíždí auta, a příjemným okolím. Centrum Offenbachu a tržiště se spojením S-Bahn a autobusů jsou dosažitelné pouhými cca 10 minutami chůze.

Důležité informace:

Byt je předáván bez vestavěné kuchyně a bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny a WC).

Náklady na topení, vodu a elektřinu nejsou zahrnuty v nájemních poplatcích.

Ostatní:

Předpokládaná doba k nastěhování: od října 2025

Prohlídky jsou možné po domluvě od srpna.

Máte-li zájem, budeme rádi za krátké představení zaslané zprávou – ideálně s informacemi o Vás a vaší domácnosti.

Dodatečné vybavení a infrastruktura:

- Vlastní sklep (cca 8,36 m²)

- Dvě stojany na kola v zadní části pozemku

- Možnost parkovacích stání přímo na pozemku

- Připravena dobíjecí stanice pro elektroauta

- Odpadky lze pohodlně odnést před domem