Pronájem bytu 4+kk • 220 m² bez realitkyAm Goldberg 9, , Hessen

Toto elegantní a kompletně zrekonstruované kancelářsko/bytové zařízení se pyšní luxusním vnitřním vybavením a je k nastěhování od 1. 1. 2026.

Nemovitost disponuje čtyřmi flexibilně využitelnými místnostmi, které je ideálně možné využít jako obývací pokoj, konferenční místnost a tři ložnice nebo kanceláře – perfektní pro moderní bydlení, práci nebo kombinaci obojího pod jednou střechou.

Výjimečné přednosti vybavení:

• Dvě prostorné koupelny s přirozeným denním světlem, vybavené sprchou i vanou

• Pohodlný krb pro relaxaci v chladnějších obdobích

• Přibližně 4 metrová posuvná vrata, která plynule promění obývací pokoj ve zimní zahradu

Nově vybudovaná penthouse terasa zve k relaxaci v přírodě – ideální místo pro únik po dlouhém dni

K dispozici je aktuální energetický štítek; poslední komplexní modernizace proběhla v roce 2023.

Další vybavení zahrnuje:

• Parkovací místo pro automobil

• Moderní vestavěná kuchyň (v ceně nájmu zahrnuta)

• High-speed internet (1 000 Mbit/s) již zahrnutý v provozních nákladech

• HD satelitní systém, který umožňuje příjem více než 4000 televizních programů z celého světa

Penthouse se nachází v živé a vynikající lokalitě v Heusenstamm.

Autobusové linky OF-97, X19, X64 a linka S-Bahn S2 jsou dosažitelné během několika minut chůze a poskytují rychlé spojení do města Offenbach i do celého regionu Rýn-Main, zejména do centra Frankfurtu nad Mohanem.

V bezprostředním okolí se nachází řada zařízení pro každodenní potřeby:

Restaurace, pekárny, lékaři, kavárny a několik supermarketů jsou dostupné pěšky.

Kromě toho zde najdete také zelené plochy a parky, fitness centra, módní obchody, knihkupectví a knihovnu, které nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity a nakupování.

Výjimečnou předností je přímá poloha na okraji lesa, který je vyhlášen jako chráněná přírodní oblast. Idylická jezera v Heusenstammu jsou vzdálena pouhých 5 minut chůze. Tato lokalita zve k pobytu v přírodě, na procházky, jogging nebo k relaxaci v zeleném prostředí.

Byt je vybaven HDTV SAT systémem s více než 4000 televizními programy z celého světa a 1000 Mbit hi-speed DSL připojením, které jsou zahrnuty v provozních nákladech.

Další vybavení:

• Vestavěná kuchyň

• Sauna

• Dřevěný krb

• Parketová podlaha

• Trojitá zasklení

• Vynikající tepelná izolace

• Energetický štítek B (od roku 2025)

• 2× moderní a prostorné koupelny

• Terasy na jih a na sever (2×)

• Velká walk-in skříň

• Možnost využití zahrady

• Parkovací místo pro automobil / Garáž – pronájem na dotaz je možný