Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyTheresienstrasse München Maxvorstadt Bayern 80333

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

──────────────────────────────

V němčině:

Concierge servis: Od pondělí do pátku přijímáme balíky, případně zajišťujeme odborný personál pro doručovací služby, servis bytu během nepřítomnosti, prádelnu, kurýrní služby, péči o auto, opatrování domácích mazlíčků a mnoho dalšího.

Dubová podlaha (Eichen-Schiffsboden), olejovaná a položena bez pražných přechodů (s výjimkou koupelen a technické místnosti).

Podlahové vytápění v celém bytě, samostatně regulovatelné pomocí pokojových termostatů.

Koupelna vybavená bezbariérovým walk-in sprchovým koutem včetně dešťové sprchy a umyvadla.

Další koupelna, navržená podobně jako hlavní koupelna, vybavená vanou včetně skleněné sprchové závěsy, umyvadla, sušičem ručníků a stropním svítidlem.

Vestavěné šatní skříně sahající až ke stropu.

Matně bílé vnitřní dveře se saténovým kováním.

Dřevěno-hliníková okna, trojitě zasklená, z vnitřní strany natřená bílou, všechna uzamykatelná.

Elektrická žaluzie.

K dispozici televizní připojení.

Připojení pro pračku.

Druh energetického průkazu: Průkaz energetické náročnosti

Datum vystavení: 18.06.2019

Platnost do: 17.06.2029

Rok připojení vytápění: 2019

Hlavní zdroj energie: Městské teplo

Konečná energetická náročnost: 50,4 kWh/(m²·rok)

Energetická třída: B

──────────────────────────────

V angličtině:

Concierge servis: Od pondělí do pátku se staráme o převzetí balíků a zajišťujeme odborný personál pro vykonání různých úkonů, servis bytu během nepřítomnosti, prádelnu, kurýrní služby, péči o auto, opatrování domácích mazlíčků a mnoho dalšího.

Dubová podlaha, olejovaná, položena bez překážkových pražců (s výjimkou koupelen a technické místnosti).

Podlahové vytápění v celém bytě, samostatně regulovatelné pomocí termostatů v jednotlivých místnostech.

Koupelna vybavená bezbariérovým walk-in sprchovým koutem včetně dešťové sprchy a umyvadla.

Další koupelna, navržená obdobně jako hlavní koupelna, vybavená vanou se sprchovým sklem, umyvadlem, sušičem ručníků a stropním světlem.

Vestavěné šatní skříně až k stropu.

Matně bílé vnitřní dveře se saténovými kováními.

Dřevěno-hliníková okna, trojitě zasklená, z vnitřní strany natřená bílou, všechna uzamykatelná.

Elektrické rolety.

K dispozici televizní připojení.

Připojení pro pračku.

──────────────────────────────

V němčině:

Tento obzvláště krásný byt se nachází v srdci módní oblasti Theresienstraße v Maxvorstadu. Díky příjemně zasazenému a chráněnému dvoru je byt mimořádně tichý. Infrastruktura je perfektní – obchody pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako široká nabídka moderních kaváren a restaurací. Také jsou k dispozici jesle, přičemž jedny se nachází přímo v obytném komplexu. V sousedním Schwabingu se nachází Rudolf Steiner škola a City Campus Bavarian International School, který zahrnuje mateřskou, předškolní i základní školu.

Maxvorstadt je živá a kreativní čtvrť, která oslovuje náročné zákazníky. Butiky a galerie, kina, Volkstheater, pulzující náměstí a nádherné historické ulice představují nejvyšší kvalitu bydlení. Nedaleko se nachází i muzeální čtvrť s Lenbachhausem a Pinakothekami, univerzity a Akademie výtvarných umění, které vytvářejí kulturní prostředí s výjimečnou atmosférou. Pěšky či na kole se rychle dostanete do Schwabingu a do centra Mnichova. Blízká stanice metra „Theresienstraße“ zajišťuje ideální napojení na veřejnou dopravu.

──────────────────────────────

V angličtině:

Tento obzvláště krásný byt se nachází v srdci módní oblasti Theresienstraße v Maxvorstadu. Díky příjemně oddělenému dvoru je byt mimořádně tichý. Infrastruktura je vynikající – obchody pro každodenní potřeby jsou ihned v okolí, stejně jako široký výběr moderních kaváren a restaurací. K dispozici jsou také jesle, z nichž jedna se nachází přímo v obytném komplexu. V sousedním Schwabingu sídlí Rudolf Steiner škola a City Campus Bavarian International School, který poskytuje mateřskou školu, předškolní i základní vzdělání.

Maxvorstadt je dynamická a kreativní čtvrť, která oslovuje náročné klienty. Butiky a galerie, kina i Volkstheater, živá náměstí a nádherné historické ulice představují nejvyšší standard bydlení. Nedaleko odtud se nachází muzeální čtvrť s Lenbachhausem a Pinakothekami, univerzity a Akademie výtvarných umění, což vytváří kulturní prostředí s jedinečnou atmosférou. Do Schwabingu a centra Mnichova se dostanete pěšky nebo na kole. Blízká stanice metra „Theresienstraße“ zajišťuje ideální spojení s veřejnou dopravou.

──────────────────────────────

V němčině:

K dispozici je podzemní parkovací místo za 150 € měsíčně.

Byt je jako nový a plně zařízený, zahrnuje:

– Pračku,

– sušičku s tepelným čerpadlem,

– boxspring manželskou postel,

– 65-palcovou chytrou televizi,

– hlavní koupelnu u ložnice,

– hostinskou toaletu včetně sprchy,

– připojení na optický internet,

– vestavěnou kuchyň včetně značkových spotřebičů,

– šatní skříně,

– věšák,

– pohovku a stůl,

– kávovar na kapsle,

– vysavač,

– 2 úložné místnosti se regály,

– ručníky a koupelnové ručníky,

– vařič na vejce,

– elektrickou konvici,

– toustovač,

– balkonový nábytek,

– psací stůl a židli,

– jednolůžkovou postel,

– koberec v obývacím pokoji a mnoho dalšího.

Telefonní připojení zahrnuje základní poplatek. Případné tarifní náklady (např. za dálkové hovory, poplatné internetové stránky nebo volání na některá čísla) hradí nájemce.

Spotřeba elektřiny je omezena na maximálně 150 kWh za měsíc – případné překročení tohoto limitu bude nájemcem hrazeno zvlášť.

──────────────────────────────

V němčině:

Důležitá poznámka:

Pronájem probíhá pouze na základě potvrzení o registraci (povinná a možná registrace u města Mnichov).

Doba pronájmu je přísně omezena na 6 až maximálně 12 měsíců – z důvodu vlastního užívání není možné prodloužení. Po uplynutí této doby bude byt uvolněn.

Není určen k pronájmu turistům, prostřednictvím AirBnB ani stálým obyvatelům.

Byt je vhodný pro:

– Expatrioty s dočasnou pracovní smlouvou,

– projektové pracovníky/konzultanty,

– mezinárodní studenty magisterských či doktorských programů,

– hostující vědce,

– není určen pro krátkodobý pronájem jako dovolenkový byt.

Výpověď není možná.

──────────────────────────────

V angličtině:

Important note:

Pronájem je možný pouze s potvrzením o registraci (registrace u města Mnichov je nutná a možná).

Doba pronájmu je striktně omezena na 6 až maximálně 12 měsíců – prodloužení z důvodu vlastního užívání není možné. Po skončení nájemní doby bude byt opět volný.

Nejedná se o pronájem turistům, pro AirBnB či trvalé obyvatele.

Vhodné pro:

– Expatrioty s dočasnou pracovní smlouvou,

– projektové pracovníky/konzultanty,

– mezinárodní magisterské či doktorského studium,

– hostující vědce,

– není určeno pro krátkodobý pronájem jako dovolenkový byt.

Výpověď není možná.

──────────────────────────────

Toto je kompletní český překlad původního textu označeného XML tagem .