Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyBerduxstraße 40 München Obermenzing Bayern 81245

Nabízíme vysoce kvalitní novostavbu 1-pokojového bytu v Pasingu, který spojuje moderní design, pohodlí a fantastickou polohu. Byt je kompletně zařízený a je ideální pro studenty, pracující nebo dojíždějící, kteří hledají stylový domov s prvotřídním dopravním spojením.

• Bydlení/vaření/spánek: 19,95 m² (podlahová plocha; čistá využitelná plocha)

• Předsíň: 2,93 m² (podlahová plocha; čistá využitelná plocha)

• Sprchové WC: 5,43 m² (podlahová plocha; čistá využitelná plocha)

• Balkon (jih): 4,05 m² (podlahová plocha), 8,10 m² (čistá využitelná plocha)

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Pasingu, která zaujme svou kombinací zeleného prostředí a městské infrastruktury:

Perfektní dopravní dostupnost:

• Autobus zastavuje přímo před domem, takže se můžeš pohodlně a bez stresu přepravovat

• Nádraží Pasing je vzdáleno jen pár minut – odsud máš přístup k S-Bahn, regionálním vlakům i dálkovým železničním spojením

• Přibližně za 15 minut jsi v centru Mnichova, což je ideální pro studium, práci či volný čas

Všechno na dosah:

• Pasing Arcaden, jedno z největších nákupních center v Mnichově, je dosažitelné během několika minut

• Nymphenburgský zámek a park – skvělá možnost k odpočinku

• Řada kaváren, restaurací a obchodů s každodenním zbožím přímo v okolí

• Parky a zelené plochy vybízí ke sportování, procházkám nebo prostému odpočinku

Pasing představuje perfektní mix městského života a přírody – zde můžeš využívat výborné dopravní spojení a zároveň si užívat klid zelené obytné čtvrti.

Hlavní přednosti bytu:

• Novostavba: Moderní design a energeticky úsporná konstrukce

• Kompletně zařízený:

- Vkusný interiér včetně vysoce kvalitní kuchyně (včetně chladničky a mrazáku, myčky, trouby, indukční desky)

- Obývací a jídelní kout: jídelní stůl se židlemi, postel/rozkládací pohovka, konferenční stolek, skříň, pracovní kout

- Sprchové WC včetně skříňky pod umyvadlem, zrcadla a pračky

• Úchvatný (jižní) balkon: S fantastickým výhledem do zeleně – ideální pro relaxaci

• Velké vlastní sklepní kóje

• Společná střešní terasa: Užij si výhled na Pasing a setkej se s ostatními obyvateli při afterworku a společných grilovacích večerech

• Parkovací místo: Vlastní parkovací stání pro tvé auto

Tento byt je určen výhradně pro jednu osobu a nabízí ideální útočiště pro studenty a pracující, kteří si cení kvality a pohodlí.

Pozor:

Jedná se o projekt novostavby, což znamená, že prohlídky na místě nejsou možné – fotografie byly pořízeny při předběžné prohlídce. Po předání (konec listopadu) bude byt kompletně zařízený a k pronájmu bude k dispozici od 1. prosince 2025.