Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyArenbergstr. 90 Oberhausen Klosterhardt Nordrhein-Westfalen 46119

Exkluzivní nastěhování po rekonstrukci – moderní 3-pokojový byt s vysoce kvalitním vybavením v zelené lokalitě

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře udržovaného domu pro 6 rodin v klidné obytné oblasti Oberhausen-Klosterhardt – obklopené spoustou zeleně.

Byt prošel komplexní modernizací a je nyní připraven k nastěhování. Mezi provedenými úpravami byla mimo jiné kompletně obnovena elektroinstalace, v obytných a ložnicových místnostech byly položeny vysoce kvalitní vinylové podlahy a v kuchyni moderní dlaždice. Všechny stěny byly zpracovány do hladké kvality Q3 se sádrovou omítkou – ideální pro moderní design.

Díky množství oken vás byt okouzlí světlými a přívětivými místnostmi a promyšleným půdorysem. Fasáda domu je zateplena tepelně spojeným systémem, což zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké náklady na vytápění.

Příjemné sousedství, zelené prostředí, dobré parkovací možnosti přímo před domem a prostorný individuální sklep dále podtrhují atraktivitu nabídky.

Byt se nachází v oblíbené a klidné obytné ulici v srdci části Klosterhardt‑Nord. Přestože je zde klid, máte výbornou dopravní dostupnost: autobusové linky zastavují přímo před domem a dálnice A2/A42 jsou dostupné během několika minut. Obslužné zařízení jako škola, mateřská škola, lékárna, supermarket a lékaři jsou dosažitelní pěšky – což je ideální řešení pro rodiny i dojíždějící. V bezprostřední blízkosti se s „Neue Mitte“ nachází pestrá nabídka obchodů a volnočasových zařízení: Centro, kino, restaurace, Sea Life, Gasometer‑Park a Rhein‑Herne‑Kanal vybízejí k odpočinku a zábavě.

Obytná lokalita nabízí spoustu zeleně, sportoviště v okolí a vyhledávané prostředí pro bydlení.

Byt byl při rekonstrukci vybaven vysoce kvalitně:

– Všechny stěny a stropy byly zpracovány do hladké Q3-spachtel kvality a natřeny na bílou barvu

– Nová elektroinstalace s moderními vypínači a zásuvkami

– Snadno udržovatelné, robustní vinylové podlahy v imitaci dřeva ve všech obytných prostorách

– Nadčasově moderní dlaždice

– Energeticky efektivní zateplení fasády pomocí tepelně spojeného systému

– Světlé místnosti díky množství okenních ploch

– Koupelna s přirozeným denním světlem

– Klidný, pečlivě udržovaný obytný dům s příjemnou komunitou obyvatel

– Malý útulný balkon