Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyRegattastr. 116 Berlin Grünau Berlin 12527

***Video-prohlídka*

https://youtu.be/tr0StVml7jU

Vítejte ve Vašem novém domově v jižní Regattastraße v 12527 Berlín Grünau! Tento čerstvě zrekonstruovaný, světlý a klidný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného obytného domu z roku 1997 a nabízí přibližně 68 m² obytné plochy vše, po čem si jen chcete.

***Vybavení a přednosti***

- 2 pokoje: Kromě světlého obývacího pokoje a hlavní ložnice najdete také oddělenou, vysoce kvalitní novou kuchyň se všemi elektrospotřebiči.

- Vysoce kvalitní nová vestavěná kuchyň: Moderní kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči, včetně myčky, parního trouby, mikrovlnky a velké kombinované chladničky s mrazákem. Příjemný jídelní pult Vás zve k posezení.

- Velký jihozápadní balkon: Užívejte si výhled do zeleně z Vašeho prostorného balkonu, který je ideální pro relaxaci a odpočinek.

- Koupelna s vanou a samostatnou sprchovou kabinou: Kompaktní a praktická koupelna disponuje vanou i samostatnou sprchovou kabinou a nabízí také místo pro pračku, což zvyšuje Váš komfort.

- Prostorná, praktická vestavěná skříň v chodbě poskytuje úložný prostor pro drobnosti až po vysavač – velmi praktická.

- Pohodlná dostupnost: Díky výtahu se snadno dostanete do svého bytu ve 2. patře.

- Dostatek parkovacích míst: Na pozemku a vedle budovy máte k dispozici dostatek parkovacích možností.

- Velká sklepní místnost o rozloze cca 15 m²: Suchá a prostorná sklepní místnost poskytuje dostatečný úložný prostor pro Vaše osobní věci.

Obytný dům, postavený v roce 1997, již na první pohled zaujme udržovanou, světlou fasádou s velkými okny a klidným, zeleňou oplývajícím dvorem. Světlá architektura a praktické dispozice činí bydlení zde obzvláště příjemným.

Tento byt se nachází ve zelené a vodnaté čtvrti Grünau, přímo u Dahmy. Okolí je charakterizováno idylickými zelenými plochami a vynikající dostupností přírody.

Zde zažijete to nejlepší ze dvou světů: klid a přírodu v Berlín-Grünau s vodou a lesy a přesto blízkost centra s vynikající dostupností do městského centra. Veškerá potřebná infrastruktura je v docházkové vzdálenosti:

- Obchody: Různé potravinové obchody jsou snadno dostupné.

- Veřejná doprava: Díky dobrému spojení tramvají a S-Bahn budete mít rychlý přístup do centra města a okolních oblastí.

- Letiště BER: Letiště Berlín Brandenburg (BER) je rychle a pohodlně dostupné.

- Restaurace a kavárny: Velké množství gastronomických zařízení Vás zve k posezení a vychutnání si chvíle.

- Lékaři a lékárny: Zdravotní péče je zajištěna v bezprostřední blízkosti.

- Školy a školky: Vzdělávací zařízení jsou dosažitelná pěšky.

- Plážové lázně Grünau & Wendenschloss a BVG-lodka v bezprostředním okolí.

- Prostor pro jízdní kola a kočárky: Společná místnost nabízí úložný prostor pro jízdní kola a kočárky.

- Prádelna: Prádelna je k dispozici všem obyvatelům domu.

- Byt je k dispozici k dočasnému pronájmu z důvodu plánovaného vlastního užívání po dobu 1,5 roku.

Před prohlídkou Vás prosím o zaslání vyplněného nájemce vlastního prohlášení.

https://www.hausundgrund.de/verein/pforzheim/sites/default/files/downloads/mieterselbstauskunft.pdf

- Nájemce vlastní prohlášení

- Potvrzení o bezdlužnosti nájemného

- Potvrzení o příjmech (za poslední 3 měsíce)

- Doklad o soukromém pojištění odpovědnosti

- Kopie občanského průkazu

- Schufa bonitní kontrola (pro nájemce), např. přes Immobilienscout24