Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyGertigstrasse 8 Hamburg Winterhude Hamburg 22303

Dvojpokojový byt s obytnou kuchyní ve čtvrtém podlaží:

Historická budova, dřevěná podlaha, vysoké stropy, trojité izolační okna, extra akusticky izolována (41 dB), samostatná obytná kuchyně, dvojpokojový byt, samostatná toaleta, koupelna s vanou, v nádherné budově chráněné zamladším secesním stylem na rohu ulice Mühlenkamp se sádrokartonovými dekoracemi.

Vodafone širokopásmové kabelové připojení, připojení Telekom, interkom s elektronickým otevíračem dveří. Podlaha z Pitchpine čerstvě broušená.

Byt byl kompletně zrenovován v letech 2012/2024.

To mluví samo za sebe.

Nově vybudovaná klidná cyklistická ulice vybavená širokým bulvárem na obou stranách.

30 metrů od Mühlenkampu.

Všechny možnosti pro nákupy.

Řada lékařských ordinací, lékáren, obchodů každého druhu, včetně Penny a Edeka.

Gastronomie, knihkupectví, kavárny.

Autobusové linky – mimo jiné městský autobus linky 6: během dne každých 5 minut, v noci každých 20 minut, dále linky 25 a 17.

Zastávka MOIA přímo v ulici Gertig.

200 metrů k přístavišti Mühlenkamp / Hofweg Alsterdampfer, který jede jak směrem k Alte Rabenstrasse/Univerzitě v Hamburku, tak směrem k Jungfernstiegu i do City Nord.

Samostatná koupelna a WC, volitelně je možno připlatit za parkovací místo za 150,-- měsíčně,

Pračka se sušičkou, myčka nádobí, plně vybavená kuchyně,

samostatná mraznička, lednice, vysoký strop se sádrokartonovými dekoracemi, vše v bílé barvě.

Trojitě izolovaná okna s vysokou akustickou izolační třídou (41 dB).

Proto je v bytě naprosto klid.

Nově instalovaný ekologicky šetrný a úsporný plynový kotel pro topení a ohřev vody.

Byt je vytápěn plynovým podlažním kotlem.

Centrální nervový systém se dokáže zotavit od základního hluku velkoměsta.

Stropy nad okny směrem k ulici Gertig jsou vybaveny zařízením na odhánění holubů napájeným nízkým napětím z fotovoltaiky.

Zadní fasáda byla čerstvě zrenovována.

Kola lze bezplatně odstavit vevnitřním dvoře na adrese Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburk (za domem).

PROSÍM, UVEĎTE ÚPLNÉ INFORMACE – JMÉNO, PŘÍJMENÍ, ADRESU, POVOLANÍ, PŘÍJEM A případně zaměstnavatele.

TO PLATÍ I PRO PŘÍPADNÉ RUČITELE!

PROSÍM, UVEĎTE INFORMACE O DOMÁCÍCH ZVÍŘATECH A KUŘÁCKÝCH ZVYKÁCH.

PROSÍM, PŘINESTE ÚPLNÉ DOKUMENTY – SCHUFA, KOPII OBČANSKÉHO PRUKAZU A DOKLAD O PŘÍJMU, jinak nebude VÁŠ ŽÁDOST BRÁNA V ÚVAHU.

PŘI PLATBĚ TŘETÍMI OSOBAMI UVEĎTE JEJICH ÚPLNÁ JMÉNA A VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE.

DOTAZY NEBUDOU PŘIJATY.

PREFEROVÁNY JSOU OSOBY V LASTNÍ CZINNOSTI A PRACUJÍCÍ V SOUKROMÉ SOUTĚŽNÍ EKONOMICE.

NÁJEM ZAČÍNÁ 01.10.2025

Prohlídka tohoto výhodnějšího bytu se koná v úterý, 02.09.2025, přesně v 20:00 hodin.

Gertigstrasse 8, 22303 Hamburk.

Prosím, nejprve vyjádřete svůj zájem na tomto portálu a vyčkejte na další pozvánku.

Děkujeme.

Bez kompletních dokumentů nebude prohlídka možná.

Jen tak "mrknutí" nestačí. Platí to u párů pro oba.

Dodatečné předkládání dokumentů není možné. Platí rovněž pro Schufa.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!