Pronájem bytu 6+1 • 163 m² bez realitkySchäferstraße 1, , Sasko

Vítejte ve vašem novém domově!

Kvalitně zrekonstruovaný šestipokojový rodinný byt – idylicky v srdci Waldenburgu. Objekt se nachází v udržovaném prostředí a v oblíbené obytné lokalitě. Kromě prostorného uspořádání místností nabízí byt dvě moderní koupelny, exkluzivní zimní zahradu (využívanou výhradně tímto bytem), kvalitní podlahové krytiny, energeticky úspornou techniku domu a parkovací místa s předpřipravenými přípojkami pro wallbox – takže téměř žádné přání nezůstává splněno.

_____________________________________________________________________________________________

Tento stylový rodinný byt o rozloze přibližně 163 m² spojuje moderní bydlení, kvalitní vybavení a energeticky úsporné prostředí – ideální pro všechny, kteří kladou důraz na kvalitu, prostornost a komfort.

První użytkování po komplexní rekonstrukci

V rámci rekonstrukce byl objekt modernizován také z hlediska energetiky. Kromě efektivního topného systému se pyšní prvotřídními materiály a současnými standardy bydlení.

Uvnitř na vás čeká nadčasově elegantní atmosféra: světlé, prostorně navržené místnosti, moderní vnitřní dveře a dvě plně vybavené koupelny – jedna s bezbariérovou walk-in sprchou a připojením pro pračku, druhá s prostornou vanou pro relaxační wellness chvíle.

Samostatně umístěná, ale exkluzivně tomuto bytu přiřazená zimní zahrada nabízí jedinečný prostor pro odpočinek – ideální jako slunná lounge, kreativní ateliér nebo malá zelená oáza.

Praktická komora v bytě a prostorný sklepní podíl zajišťují dostatek úložného prostoru. Pro další komfort jsou na vyžádání k dispozici parkovací místa s přípravou pro wallbox – udržitelná a připravená na budoucnost.

Klíčová data bytu:

• Bydlící plocha: cca 163 m²

• Počet pokojů: 6

• Koupelny: 2 (walk-in sprcha s připojením pro pračku | vana)

• Základní nájem: 1 304 €

• Provozní náklady: 326 €

• Celkový nájem: 1 630 €

• K nastěhování: od 01.11.2025

Byt se nachází v atraktivní a klidné obytné lokalitě Waldenburgu, která zároveň nabízí vynikající dopravní spojení. Centrum města s obchody, pekárnami, lékárnami a službami dosáhnete během několika minut. Také školky, školy a zdravotnická zařízení jsou v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště vhodnou pro rodiny.

Waldenburg je známý pro své historické staré město, idylický zámek a rozsáhlé zelené plochy, které lákají na procházky a výlety. Zvláštní pozornost si zaslouží nedaleký Grünefelder Park se zvířecími výběhy, růžovou zahradou a jezery – oblíbené místo pro rodiny, lidi hledající klid i milovníky přírody.

Pro aktivní sportovce nabízí okolí řadu možností: dobře značené cyklistické a pěší stezky, venkovní bazén a různé sportovní kluby, které zajišťují pestrou volnočasovou nabídku přímo za dveřmi.

Díky velmi dobrému dopravnímu spojení – jak směrem do Zwickaus, Glauchaua a Chemnitzu, tak k dálnici A4 – je Waldenburg rovněž ideálním výchozím bodem pro dojíždějící.

Zde budete bydlet v prostředí, které harmonicky spojuje klid, propojenost s přírodou i centrální dostupnost – místo, kde se budete cítit dobře a doma.

• První użytkování po kvalitní kompletní rekonstrukci – užijte si jedinečný pocit, když budete prvním nájemníkem zcela obnoveného bytu.

• Komplexní modernizace celého objektu: nová topná jednotka včetně obnově rozvodů, příprava pro efektivní tepelné čerpadlo a kompletně nově izolovaná fasáda pro udržitelné a útulné obytné klima.

• Komfort bydlení o rozloze cca 163 m² s optimálním půdorysem – prostorný, světlý a ideální pro rodiny s dětmi, domácí kancelář nebo pro hosty.

• Šest světlých, univerzálně využitelných místností – nabízejí individuální možnosti pro bydlení, práci i relaxaci.

• Exkluzivní zimní zahrada s vlastním vstupem, výhradně přiřazená tomuto bytu – slunný úkryt, ideální jako lounge, ateliér nebo zelená oáza.

• Dvě moderní koupelny jako skutečná vychytávka:

• jedna koupelna s bezbariérovou walk-in sprchou a integrovaným připojením pro pračku

• druhá koupelna s prostornou vanou pro relaxační wellness chvíle

• Elegantní dlaždice ve velkém formátu, stylové designové baterie a kvalitní sanitární mobiliář vytvářejí nadčasovou atmosféru pohody.

• Praktická komora v bytě a prostorný sklepní podíl zajišťují dostatek úložného prostoru.

• Kvalitní vinylové podlahy v moderním designu a nové dveře dokonale doplňují elegantní celkový dojem.

Parkování:

• Parkovací místa u domu – k dispozici na vyžádání, již s přípravou pro wallboxy pro elektromobilitu

Nástěhování je možné od 01.11.2025

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zastupující jednatel:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Okresní soud: Okresní soud v Chemnitzu

Registrační číslo: HRB 34392