Prodej domu 6+1 • 141 m² bez realitkyDarmstadt Eberstadt Rheinland-Pfalz 64297

Tady je překlad textu:

Tento nádherný dům nabízí moderní a otevřený koncept bydlení, ideální pro rodiny a pro ty, kteří kladou důraz na komfort. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor vytváří světlou a přívětivou atmosféru, ideální pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Dům disponuje až pěti ložnicemi, přičemž jedna z místností je spíše vhodná jako kancelář – ideální pro home office nebo pro hosty. Místnosti jsou flexibilně využitelné a nabízejí mnoho možností úpravy.

Z domu je přímý vstup na terasu a do malého zahrádkového prostoru, který je perfektní pro relaxaci venku nebo pro zahradní párty. Na půdním patře se nachází střešní terasa, která poskytuje nádherný výhled a další prostor pro odpočinek.

Dům je kompletně zkročený se sklepem, který poskytuje dodatečný úložný prostor či možnost využití jako hobby místnost. K půdnímu prostoru vede masivní schodiště, v jehož prostoru se nachází další úložný prostor.

Navzdory garáži musíte své vozidlo parkovat na veřejném parkovišti. Dvorní průjezd je totiž příliš úzký pro větší vozidla – proto je garáž určena maximálně pro malá vozidla, motocykly, kola apod.

Na následujícím odkazu si můžete nemovitost virtuálně prohlédnout:

https://viewer.360tour.io/35e8701b-8761-41b2-b55b-a6aeb4030888

Pro osobní prohlídku jsem Vám samozřejmě k dispozici.

Tato atraktivní rodinná vila se nachází v žádané lokalitě Darmstadt Eberstadt, v klidné a rodinně přátelské oblasti s výbornou dostupností do centra města, k okolní přírodě, k veřejné dopravě a dálnicím.

+ Vytápění: vzduchové tepelné čerpadlo!

+ Terasa / vnitřní dvůr / střešní terasa

+ Garáž (dvorní průjezd je příliš úzký pro větší vozidla, proto je určena maximálně pro malá vozidla, motocykly, kola apod.)

+ Sklep (postaven z drcených kamenů, s přítomnou vlhkostí)

+ Výborná poloha v Eberstadtu

+ Uvedený rok výstavby (cca 1960) odpovídá přístavbě. Původní rok výstavby hlavní budovy je přibližně 1910.

+ Půdorysy slouží pouze jako orientační návod a nejsou v měřítku

+ Není k dispozici vestavěná kuchyň

Prodej probíhá přímo od majitele, a proto není účtována žádná provize!!

Majitel a prodejce:

Effenzio Immobilienentwicklung GmbH

Europaallee 33

67657 Kaiserslautern

Zastoupeno:

Ředitelé:

Jan Lawall

Maximilian Kempf

Kontakt:

E-mail: info@effenzio.com

Obchodní rejstřík:

Registrační soud: Okresní soud Kaiserslautern, registrační číslo: HRB Nr. 33230

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH:

DE344217640

Povolení podle § 34c Gewerbeordnung (obchodního řádu) vydalo město Kaiserslautern.

Dozorčí orgán:

Městská správa Kaiserslautern

Willy-Brandt-Platz 1

67657 Kaiserslautern