Prodej domu • 244 m² bez realitkyTreenestraße 58, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tato nádherná, prostorná vila v historickém stylu se nachází v samém srdci vesnice Treia, okres Schleswig-Flensburg, mezi Severním a Baltským mořem.

Mnoho pokojů domu nabízí opravdu dostatek místa. Přibližně 800 m² velký pozemek má několik parkovacích stání.

Dům byl postaven v roce 1913 a naposledy byl v roce 2015 opatřen novým topným systémem. Disponuje částečným sklepem a velkou půdou, kterou je ještě možno rozpracovat. K domu náleží také dílna neboli garáž.

Na půdním podlaží se nachází pronajatý samostatný byt o rozloze 85 m² s vlastním vchodem zvenku.

V přízemí se nachází velký obývací pokoj s přilehlou jídelnou, ložnice, koupelna a hostinská toaleta a kuchyň s malou spíží. V pokračování chodby zadního vchodu je malá místnost určená pro domácnost.

Dům dále nabízí slunnou verandu s řadou oken a malou terasu u zadního vchodu.

Zvláštnosti

- stropy vyšší než 3 m

- nádherné podlahové prkna z pitch pine k restaurování

- staré masivní plné dveře

- dvě krásné křídlové dveře

- slunná veranda

- malá terasa

- garáž

Infrastruktura vesnice je velmi dobrá. V dojítkové vzdálenosti naleznete: supermarket, pekárnu, stavebniny, lékárnu, mateřskou školku, německou i dánskou základní školu, kostel, TSV Treia s tělocvičnou a sportovním hřištěm, větší hostinec a dva domovy pro seniory a pečovatelské zařízení.

Uprostřed obce protéká krásná řeka Treene, která láká na procházky a je velmi oblíbená mezi kanoisty.

Treia se nachází mezi menšími městy Husum a Schleswig, která jsou velmi dobře dostupná autobusovou dopravou (autobusová zastávka je téměř přímo před domem).

Obě, jak Severní moře, tak Baltské moře, nejsou daleko.

Dům je připojen na místní teplovodní systém a je vytápěn převážně CO2 neutrální bioplynovou technologií.

K dispozici je optické připojení.

Energetický štítek je k dispozici.

Dům, resp. byt v přízemí, je k okamžitému nastěhování.

Není nutno platit provizi.

Nemovitost, postavená z balvanových kamenů, disponuje velmi solidní konstrukcí, avšak vyžaduje rekonstrukci.

Poplatky pro makléře nejsou vítány.