Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyLudwigstraße 72, , Hessen

Tato štědře řežená třípokojová byt o přibližně 100 m² obytné plochy je ve velmi dobrém stavu a okouzlí vás chytrým dispozicemi, světlými místnostmi a spoustou prostoru pro vaše bytové představy. V současnosti je byt kompletně renovován a po dokončení se může pochlubit novými detaily vybavení, které vytvářejí světlý a přívětivý pocit z bydlení.

Zvláště je třeba vyzdvihnout prostorný chodbový prostor: Hned při vstupu se nachází vstupní chodba, ze které se dostanete do centrální, rozlehlé chodby, která propojuje všechny místnosti – ideální pro věšák, knihovnu nebo stylovou dekoraci.

Obývací pokoj je otevřeně spojen s kuchyní, ale vizuálně oddělen, čímž vzniká moderní a přitom útulná atmosféra. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro milovníky vaření i jídelní kout. Balkon zve k odpočinku venku.

Praktická komora a samostatný sklep poskytují další úložný prostor.

Byt je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, což znamená: Náklady na vytápění se účtují přes individuální elektroměr a nejsou zahrnuty v provozních nákladech.

Byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální lokalitě Wald-Michelbach, kouzelné obce v hesijském Odenwaltkreis v okrese Bergstraße. Adresa Ludwigstraße 72 se nachází v ustálené obytné čtvrti s dobrou dostupností do centra obce i okolní infrastruktury.

V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, pekařství, lékárny, kavárny, lékaře a banky. Také školy, mateřské školky a možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dosažitelné. Centrum Wald-Michelbachu je vzdáleno jen pár minut pěšky.

Díky blízkosti k silnici B38 je Wald-Michelbach dobře spojen s městy Heppenheim, Weinheim, Birkenau nebo Fürth (Odenwald). Rovněž ekonomicky silný region Rhein-Neckar s městy jako Mannheim, Heidelberg či Darmstadt je dobře dostupný autem nebo veřejnou dopravou.

Okolí je protkáno přírodou, lesy a loukami – ideální pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s dobrou dostupností a životem blízko přírody.

Hlavní přednosti:

• 3 prostorné místnosti

• Velká kuchyň (otevřená k obývacímu, ale oddělená)

• Prostorná chodba se dvěma zónami – vstupní část a centrální chodba

• Koupelna s vanou

• Komora

• Velký balkon

• Sklep určený k výhradnímu využití

• Nové a světlé podlahové krytiny ve všech místnostech

• Nové vnitřní dveře

• Koupelna bude modernizována