Prodej domu 7+1 • 151 m² bez realitkyDaumstr. 196 Berlin Haselhorst Berlin 13599

Nabízíme krásný a moderní nízkoenergetický dům (třída energetické účinnosti B) bez provize. Tento koncový řadový dům s parkovacím místem a velmi nízkými provozními náklady se nachází v dětem přátelské čtvrti Wasserstadt-Siedling ve Spandau.

Na předzahrádce se nachází malý skleník.

Přízemí se skládá z hostinské toalety se sprchou, krásného pokoje s kuchyňským koutem (ideální jako pokoj pro hosty) a luxusní americké kuchyně. Prostorná vybavená kuchyně s pracovními deskami z kompozitu s křemenem a skleněnou zástěnou nabízí dostatek prostoru pro vás i vaše návštěvy.

Ze kuchyně/obývacího pokoje vedou dvě velká skleněná dveře přímo na terasu se zahradou. Odtud můžete vidět mrazuvzdorný fíkovník, který každý rok nese 40–80 fíků, třešňové stromy, hrozny a maliny, plochý broskvovník a nářadí uložené ve sklepě. Protože se zahrada vine kolem domu, nabízí řadu možností – dají se do ní vstoupit také zadními dveřmi přes malou zahradní branku umístěnou na opačné straně plotu.

Podlaha v přízemí je pokryta kameninovými dlaždicemi s vzhledem na břidlici. Kuchyň je vybavena odsávačkou odvádějící vzduch ven. Dřevěné schodiště vede na vyšší patra a pod ním je úložný prostor.

V prvním patře najdete tři pokoje a velkou koupelnu s dvojitými umyvadly, sprchovým koutem z chinsilla skla a vanou. Všechny tři pokoje mají elegantní parket z pravého dřeva (třešeň).

Na nejvyšším patře objevíte velký, světlý a velmi vysoký pokoj, který nabízí řadu možností pro zařizování. Vedle něj se nachází další místnost, která byla dříve využívána jako ložnice. Obě místnosti jsou vybaveny kvalitním dubovým parketem (rovněž z pravého dřeva).

Mírně skrytě se nachází další překvapivě velký úložný prostor – nad schody je využitelná skladovací místnost, do které se dá vstoupit.

Haveleck se nachází poblíž technologického centra Siemensstadt a momentálně se rozvíjí do nového centra ve Spandau. V bezprostřední blízkosti najdete několik supermarketů (Rewe, Netto, Penny), tři jesle, pekárnu, lékárnu, obecní úřad, ordinace lékařů a fyzioterapeutů a také autobusovou zastávku. V obytné čtvrti je park a dětské hřiště. Řeka Havel je pouhých několik minut chůze na západ, a Hohenzollernův kanál se nachází na severu, s příjemnou pěší stezkou podél řeky, ideální pro procházky – ať už k nádhernému rybníku Rohrbruchteich, nebo přes most Saatwinkler Steg do Tegelu.

Zejména doporučujeme využít osobní trajektu z konce řeky Havel na ostrov Valentinswerder a dále do Tegelortu.

Všechny pokoje v domě jsou vybaveny zásuvkami pro DSL připojení. Všechna okna mají bílé elektrické hliníkové rolovací okenice (s tvrdou pěnou).

Všechny domy v bloku jsou zásobovány teplem a na vyžádání také elektřinou (přibližně 65 EUR/měsíc) prostřednictvím vlastní kombinované teplárny a elektrárny, což vede k velmi nízkým nákladům na elektřinu a teplo.

Tento koncový řadový dům je největším domem v dětem přátelské čtvrti a okolní zahrada je rovněž největší na celém bloku.