Prodej domu • 227 m² bez realitkyPastetten Zeilern Bayern 85669

Dům byl postaven v základním cihlovém provedení. (Cihly Proton T8 36,5 cm s výplní z kamenné vlny).

Sklepová podlaha je izolována 16 cm Styrodurem a izolovány jsou také vnější stěny sklepa.

Viditelná střešní konstrukce s izolačním systémem Aufsparrendämmung od firmy Bauder PIR ST, oboustranně hliníkově laminovaná s obvodovým spojením typem drážka a hřbet, s WLS 0,24, tloušťka 160 mm, U-hodnota 0,14.

Zdivená garáž s viditelnou střešní konstrukcí a suchým přístupem ke vstupu do domu.

Srdcem tohoto domu je světlý zimní zahradní pokoj kombinovaný s obytně-jídelním prostorem.

Komínové připojení v obytně-jídelním prostoru je určeno pro pevná paliva a má elegantní provedení z nerezové oceli.

Na hranici pozemku na severozápadní straně se nachází 2 metry vysoká gabiontová zeď.

Dvojdomek se nachází v obci Pastetten, v městské části Zeilern, v klidném venkovském a zeleném prostředí.

V místě jsou k dispozici dětská školka, mateřská škola, základní škola, lékař, banka, řeznictví, pošta a spolky.

Další informace o obci Pastetten naleznete na http://www.pastetten.de/

Dopravní spojení:

– 2 km k dálnici A94

– 5 km do Markt Schwaben (S2, DB, autobus 505)

– 20 minut autem do okraje Mnichova

– 25 km na letiště

Vysoce kvalitní vzduchové/tepelná čerpadlo sloužící k vytápění nebo v létě k chlazení pomocí podlahového topení.

Podlahové topení je instalováno v celém domě včetně hobby místnosti.

V přízemí a koupelnách byly použity vysoce kvalitní dlaždice značky V&B.

V obytných místnostech je podlahové krytí tvořeno olejovanou parketovou podlahou z dubu ve stylu venkovských dřevěných desek.

Vysoce kvalitní granitový obklad zdobí jižní terasu, jižní balkon a severozápadní stranu domu.

Přeměna vnitřního dvora na dětskou zahradu je možná.

Na další dotazy jsem Vám kdykoli k dispozici.

Prohlídky domu jsou možné po předchozí domluvě.

Jedná se o soukromý prodej, bez provize.

Prosím, neoslovujte makléře.