Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitky44388 Dortmund-Lütgendortmund Lütgendortmund Nordrhein-Westfalen 44388

Toto samostatně stojící 5-rodinný dům spojuje kvalitu původního materiálu s moderní obnovou. Původní budova byla postavena v roce 1909 v solidní zděné konstrukci, v roce 1950 byla rozšířena a v roce 1980 provedena kompletní rekonstrukce. S nejnovější komplexní částečnou renovací, rekonstrukcí a opětovnou kompletní rekonstrukcí v roce 2025 se dnes prezentuje v pečlivě udržovaném stavu.

Ve 2. patře napravo na vás čeká renovovaný 1-pokojový byt s obytnou plochou 32 m². Na přízemí se dále pronajímá rekonstruovaný 2-pokojový byt o rozloze cca 38 m².

1-pokojový byt:

Základní nájemné činí 390 € a k němu se navíc počítá měsíčně cca 95 € na provozní náklady, takže celková teplá nájemné vychází na přibližně 485 €.

2-pokojový byt:

Základní nájemné činí 450 €, provozní náklady přibližně 108 €, takže teplá nájemné vychází na zhruba 558 €.

Spotřeba elektřiny v obou případech není zahrnuta a účtuje se podle skutečné spotřeby, což vám umožňuje plnou kontrolu nad náklady na energii.

Pro proces pronájmu je vyžadována kreditní kontrola. Je nutné předložit aktuální výplatní pásky, výpis ze Schufa a potvrzení předchozího nájemce, aby byl zajištěn rychlý a bezproblémový průběh.

Vícebytový dům se nachází v Dortmund-Lütgendortmund, čtvrti, která spojuje klidnou obytnou atmosféru s vynikající dostupností centra města. Veřejnou dopravou se dostanete na univerzitu za pouhých 28 minut a i centrum města je rychle dostupné – ideální pro dojíždějící pracovníky, studenty a jednotlivce, kteří oceňují jak městskou blízkost, tak klid.

Dopravní spojení je vynikající: V bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky autobusů a vlaků, které zajišťují rychlé spojení se všemi důležitými cíli v Dortmundu a okolí. Hlavní dopravní tahy jsou rovněž snadno dostupné, takže dojíždějící automobilisty i cestující veřejnou dopravou mají stejné výhody.

Pro každodenní život je postaráno: Lékárny, potravinové diskonty, lékaři, školky a školy stejně jako supermarkety, obchody, restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje krátkou vzdálenost a pestrý život.

Na volný čas a odpočinek rozhodně nezapomíná ani okolí: Četné parky a zelené plochy vybízejí k procházkám, sportovním aktivitám nebo relaxaci venku, což poskytuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, rychlé mobilitě a příjemnému prostředí.

Byty byly čerstvě renovovány a prezentují se v pečlivém, přívětivém stavu. Laminátové a dlažební podlahy zajišťují moderní vzhled a snadnou údržbu v každodenním životě. Byty jsou vytápěny pomocí moderních podlažních topení, jež kdykoli zajistí příjemné klima.

1-pokojový byt:

Byt disponuje vestavěnou kuchyní a je již připraven k nastěhování.

2-pokojový byt:

Tento byt je pronajímán částečně zařízený. Nábytek je již objednán a bude sestaven v dostatečném předstihu před nastěhováním. Mezi vybavení patří mimo jiné útulná postel (140x200 cm), stůl, který lze využít jako pracoviště i jídelní stůl, židle, prostorná skříň, stylová komoda, knihovna, stojací lampa a odpovídající koberec. Nábytek je zvolen v nadčasových odstínech bílé, jasanu, černé a přírodního dřeva a vytváří tak moderní, harmonickou atmosféru.

Oba byty se nacházejí v živé, dobře dostupné čtvrti s vysokou kvalitou života, takže se můžete ihned nastěhovat, bydlet a užívat si komfortní prostředí.

V případě zájmu nebo dotazů ohledně nabídky pronájmu můžete kdykoli požádat o další informace.