Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünsterlandstr. 60 Berlin Rummelsburg Berlin 10317

Prosvětlené místnosti, kvalitní vybavení a ideální poloha v klidném Lichtenberger Weitlingkiez: Tento novostavbový byt z roku 2024 spojuje městský život s klidem a komfortem. Na přibližně 84 m² v 3. patře zaujme byt promyšleným půdorysem a množstvím detailů, které zpříjemňují každodenní život.

Díky podlahovým oknům a optimálnímu orientaci jsou všechny místnosti krásně světlé. Elektricky ovládané venkovní žaluzie zajistí v případě potřeby příjemné ovzduší. Balkon je přístupný z kuchyňské části, orientován na jih směrem k vnitřnímu dvoře a je vybaven dvěma venkovními zásuvkami (ideální pro elektrický gril nebo nabíječku).

Moderní vestavěná kuchyň se harmonicky začlení do jídelny. Keramická pracovní deska a snadno udržovatelná skleněná nástěnka usnadňují vaření. Na šířce 4,80 m najdete všechna důležitá elektrická zařízení a prostorné úložné prostory.

Pro zvýšení komfortu jsou k dispozici dvě koupelny – prostorná koupelna s vanou a samostatná, velká sprchová koupelna s prvotřídním vybavením. To je praktické jak pro hosty, tak pro simultánní ranní rutinu. Samostatná prádelna poskytuje místo pro pračku a domácí potřeby.

Nabídku prostoru doplňují dvě úsporně uspořádané ložnice.

Weitlingkiez v Lichtenbergu je klidná rezidenční oblast s přímou blízkostí k Friedrichshain a Rummelsburger Bucht. Zde objevíte půvabnou atmosféru sousedství s krátkými cestami do berlínského centra:

• S-Bahn stanice Nöldnerplatz je dosažitelná za 10 až 12 minut pěšky, s přímým spojením na Alexanderplatz, Friedrichstrasse a hlavní nádraží.

• Stanice Ostkreuz je vzdálena jen jednu zastávku a nabízí spojení na Ringbahn, regionální vlaky a letiště BER.

• Linka U5 od stanice Lichtenberg zajišťuje přímé spojení do centra Berlína.

• Autobusová linka 240 spojuje Münsterlandplatz přibližně za 15 minut s čtvrtí Simon-Dach-Kiez.

Supermarkety jako Rewe (cca 5 minut chůze), Aldi a Kaufland (cca 8 minut) jsou též pohodlně dostupné.

K vybavení patří:

• Prostorná obytná kuchyň (cca 32 m²) s plně vybavenou vestavěnou kuchyní (zařízení Siemens a Miele, včetně velké kombinované chladničky s mrazákem, indukční varné desky, trouby, odsavače par nad varnou deskou a myčky nádobí)

• Dvě ložnice (cca 14 m² a 10 m²)

• Koupelna s vanou a samostatná, velká sprchová koupelna se značkovým vybavením

• Samostatná prádelna s připojením pro pračku

• Balkon (cca 2,20 × 1,30 m) orientovaný na jih směrem k tichému vnitřnímu dvoře

• Podlahová okna ve všech obytných místnostech

• Elektricky ovládané venkovní žaluzie

• Dubové parkety v obytných prostorách

• Bezbariérový přístup s výtahem

• Samostatný sklepní kóje (cca 5 m²)

Byt je momentálně ještě obýván. Prohlídky je možné domluvit s aktuálními nájemníky během týdne. O víkendech bohužel nejsou k dispozici žádné termíny.

Fotografie byly částečně poskytnuty nájemníky. Zobrazený nábytek není součástí nabídky pronájmu. Pokud nedojde k jiným dohodám s aktuálními nájemníky, do nájemní smlouvy spadají pouze vestavěná kuchyň a sanitární objekty, skleněné a zrcadlové instalace v koupelnách.

Byt je ideální pro páry s potřebou home office nebo malé rodiny. Sdílené bydlení však bohužel není možné. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě.

Nájemní smlouva je nabízena na dobu neurčitou s indexační klauzulí.