Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyBerlin-Wilmerdorf Wilmersdorf Berlin 10709

Od soukromé strany a bez makléřských poplatků:

Třípokojový byt s vlastní zahradou v reprezentativní, nově postavené budově (dokončeno v roce 2017) s kouzlem starých budov.

Náš světlý byt se nachází v beletáži exkluzivního komplexu v jedné z vedlejších ulic Kurfürstendammmu a vyznačuje se prostornou výškou místností a nadstandardním interiérovým vybavením. Prostorná loggia a velká terasa s vlastní zahradou slouží jako útulné oázy klidu a relaxace.

Směrem k ulici zpětný sklon střední části budovy přebírá charakteristickou reprezentativní architekturu Gründerzeit, jak ji najdete u mnoha obytných domů v vedlejších ulicích Kurfürstendammmu. Suterén a nad ním umístěná beletáž jsou obloženy světlým přírodním kamenem, což celému komplexu dodává zvlášť elegantní charakter.

Byt se nachází v zalesněné, klidné vedlejší ulici Kurfürstendammmu ve čtvrti Wilmersdorf, bezprostředně vedle Schaubühne a Adenauerplatz. Zde naleznete útulnost vyspělé čtvrti se všemi možnými obchody, ordinacemi, kavárnami, restauracemi a poskytovateli služeb.

Díky ulicím Kurfürstendamm a Wilmersdorfer Straße jsou jak nákupní možnosti, tak zdravotnická infrastruktura vynikající. Lietzensee, Schlosspark a Grunewald garantují relaxaci uprostřed zeleně.

Díky nedaleké zastávce "Adenauerplatz" je spojení s veřejnou dopravou perfektní.

• Byt v beletáži s vlastní zahradou,

• světlé výšky místností cca 2,90 m,

• funkční a prostorný dispozice s ideálním slunečním nasvícením,

• prostorný vstupní prostor / hala,

• velký obývací/jídelní pokoj,

• prostorná loggia směrem k přední části,

• dvě ložnice,

• hlavní koupelna s vlastním sociálním zařízením (ensuite),

• koupelna s duşem pro hosty,

• balkon do klidného vnitřního dvora s přístupem k vlastní zahradě,

• hospodářská místnost,

• sklepní místnost a úložné prostory pro kola v suterénu,

• trojitě zateplená okna a dveře,

• svislé markýzy u všech oken,

• podlaha z pravého dřeva – vícevrstvé parkety (dub) na podlahovém topení,

• vysoký stavební a vybavovací standard s renomovanými značkami,

• bezprahové sprchy,

• video interkom,

• udržitelný energetický koncept EnEV 2014,

• od soukromé strany a bez makléřských poplatků,

• minimální doba pronájmu 48 měsíců,

• byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně.

V bezprostředním okolí se nachází Lehniner Platz s proslulou budovou Mendelsohn a Schaubühne.

Život v této čtvrti spojuje umění a kulturu s městskou atmosférou: přímo před dveřmi se rozprostírá pulsující bulvár Kurfürstendamm, zatímco během několika minut dosáhnete zelené plic Berlína – Grunewald, Wannsee a Havel.

Dokážete si představit lepší místo pro váš nový domov?