Prodej bytu 4+1 • 84 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tato moderní, zhruba 84 m² velká bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží se 4 (2+2) pokoji prošla v roce 2014 kompletní rekonstrukcí a nabízí svým novým majitelům atraktivní, krásně situovaný nový domov či investiční objekt. Kuchyň je v téměř novém stavu a vybavená řadou doplňků, přičemž koupelna s oknem a připojením pro pračku nezanedbává žádný detail. Toaleta je oddělená. Kvalitní laminátová podlaha a plastová okna s izolačním zasklením patří také mezi nabízené vybavení, stejně jako balkon orientovaný na jih. Praktické vestavěné skříně usnadňují uskladnění vysavače a dalších věcí a k dispozici je rovněž sklep a částečný podlažní prostor jako další externí úložný prostor.

V této části Rahlstedtu, ulice Am Sooren, se budete cítit opravdu dobře. Bydlíte na okraji chráněné přírodní oblasti Stapelfelder Moor; dokonce je tu kousek jezdecká farma. Autobusem se za přibližně 10 minut dostanete do centra Rahlstedtu, na autobusové nádraží a na nádraží, odkud vás R10 za dalších asi 12 minut doveze do centra Hamburku. Centrum Rahlstedtu nabízí také vše potřebné pro každodenní život; nákupní centrum Rahlstedt Center s množstvím pěkných obchodů, gastronomií, fitness centrem; v pěších zónách najdete banky, lékaře všech oborů a tržnici s čerstvými regionálními produkty, která probíhá dvakrát týdně, a ve čtvrtek navíc bio trh. V okolí jsou sportovní kluby všech druhů a moderní krytý i venkovní bazén ve stejném komplexu. Všechny druhy škol a mateřských škol jsou samozřejmě dostatečně zastoupeny a dosažitelné na krátkou vzdálenost. Pro řidiče jsou spojovací uzly na dálnice A1 a A24 dosažitelné za pouhé pár minut jízdy a výlet k Baltskému moři, věřte nebo ne, trvá jen asi 30 minut.

Moderní vybavení, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň, balkon orientovaný na jih, koupelna s oknem, samostatná toaleta, sklep a podlažní prostor.

Důležité detaily:

Adresa: 22149 Hamburg-Rahlstedt, Am Sooren

Rok výstavby: 1975

Bytová plocha: 84 m²

Podlaží: 2. nadzemní podlaží

Orientace: jih

Společné náklady: 520 € / měsíc

Vytápění: olej

Energetická spotřeba EnEV: 175,0 (F) kWh/(m²·rok)