Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMünchen Altperlach Bayern 81737

NABÍDKA:

• Krátkodobý pronájem/temporary living, na 6-36 měsíců, možnost prodloužení

• K dispozici od: 1. října nebo 1. listopadu

• Nájemné za měsíc: 2 400 €

• Cena nájmu zahrnuje: provozní náklady, elektřinu (až 100 € měsíčně), topení a teplou vodu (až 100 € měsíčně), WiFi/internet (až 250 Mbit/s), parkovací místo v podzemní garáži

• Kauce: nájem za dva měsíce

• Omezení: pouze nekuřáci, vhodné pro maximálně 2 dospělé a 2 děti, domácí mazlíčci nejsou povoleni

POPIS:

• Poschodí: 1. – bez výtahu

• Praktický dispozice, všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Výhled do zahrady

• Zařízení: kompletní, hezké a světlé, mladé a moderní

• Obývací pokoj s koženou pohovkou

• První ložnice s manželskou postelí (180 x 200 cm)

• Druhá ložnice s manželskou postelí (140 x 200 cm)

• Kuchyň: moderně vybavená, s oknem, jídelní část, nádobí, kuchyňské náčiní a vybavení k dispozici

• Koupelna s vanou

• Praktický úložný prostor v bytě

• Další prostornější sklepní úložna (Keller)

• Parkovací místo v podzemním garáži je zahrnuto

• Krásný balkon orientovaný na jih s výhledem přes střechy

• Podlahové krytiny: dřevěná podlaha, dlaždice

• Zahrnuje ložní prádlo a ručníky

LOKALITA:

• Dobrá rezidenční čtvrť, příroda, 150 m k S-Bahn, velmi klidná, blízko Pfanzeltplatz, Perlachpark

• 1 zastávka/4 minuty S-Bahn S7 směr Neuperlach Süd / Siemens

• Obchodní centrum Giesing, 1 zastávka/4 minuty S-Bahn S7

• Obchodní centrum PEP, 15 minut autobusem

• Lidl, Rewe jen přibližně 10 minut pěšky

• Dětské hřiště, stolní tenis v okolí

MHD:

Vlak:

• Linka S7, zastávka Perlach (2 minuty chůze)

Autobus:

• Linka 196, zastávka Perlach (2 minuty chůze)

• Linky 55 a 139, zastávka Pfanzeltplatz (7 minut chůze)

Metro:

• Linka U5, zastávka Therese-Giehse-Allee (15 minut chůze)

OKOLÍ:

• Mnichov Altperlach

• Obchodní centrum PEP

• Nakupovací možnosti: lékárna, pekárna, obchod se zdravou výživou, prodejce nápojů, butiky, drogerie, obchodní dům, řeznictví, prodejce ovoce a zeleniny, čistírna oděvů, supermarket, týdenní trh

• Sportovní zařízení: stolní tenis, fitness centrum, fotbal, sportovní klub

• Stravování a pití: restaurace, pivní zahrady, kavárny, hospody, pizzerie

ZAŘÍZENÍ:

• Smart TV Samsung 65" OLED (s připojením k internetu)

• Soundbar s bezdrátovým subwooferem

• DVD/Blu-ray přehrávač

• Pračka-spojka AEG přímo v bytě

• Kombinace lednice a mrazáku

• Myčka nádobí

• Indukční varná deska, trouba

• Mikrovlnná trouba

• Kávovar

• Topinkovač

• Konvice

• Vysavač

• Ručníky

• Ložní prádlo

• Fén na vlasy

• Žehlička, žehlicí prkno

• Poplatek za vysílací služby veřejnoprávních stanic. Měsíční poplatek činí 18,36 €/měsíc a je hrazen nájemcem přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Contribution Service, není zahrnut v nájemném, pokud není výslovně uvedeno jinak

• Potvrzení pronajímatele o bydlení (Wohnungsgeberbestätigung) je k dispozici