Pronájem domu 4+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný řadový dům nabízí ihned obytný komfort – ideální pro rodiny i páry.

V přízemí se nachází otevřený obývací/jídelní kout s moderní zabudovanou kuchyní (Siemens spotřebiče), hostinská toaleta a vstup na slunnou jižní terasu se upravenou zahradou. Velmi praktický je přímý vstup do sklepa z terasy. Předzahrádka a zahradní domek doplňují venkovní prostory.

V patře na vás čeká hlavní ložnice s jižním balkonem, dvě dětské či pracovny a moderní denní koupelna s přístupnou dešťovou sprchou, podlahovým vytápěním a integrovaným sprchovým rádiem. Světlé obklady, laminátové podlahy a stropní reflektory vytvářejí příjemnou atmosféru.

Zařízený podkrovní prostor slouží v současnosti jako úložný prostor.

Ve sklepě jsou k dispozici prádelna, spižírna a kotelna s Viessmann kotlem (rok výroby 2009) a 3100litrovým olejovým zásobníkem.

Přehled vybavení:

• Komplexní modernizace v roce 2019 (elektroinstalace, vodovodní potrubí, radiátory, okna, dveře, sanitární vybavení)

• Trojitě zasklená plastová okna a elektrické rolety

• Jižní terasa, jižní balkon a upravená zahrada

• Rodinně orientovaná lokalita, klidná předzahrádka

Lokalita – Marbach am Neckar, Hörnle

Řadový dům se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Hörnle v Marbach am Neckar – klidně, zeleně a přesto centrálně.

Marbach, známý jako Šillerovo město, nabízí kromě historického centra také vynikající infrastrukturu s možnostmi pro nakupování, lékařskou péči, restaurace a širokou škálu volnočasových aktivit.

Mateřská škola je vzdálena jen pět minut chůze a všechny školy od základní až po gymnázium jsou také snadno dostupné pěšky. Hřiště, procházky a cyklostezky podél Neckaru a okolní zelené plochy vybízejí k odpočinku a venkovním aktivitám.

Dopravní spojení je vynikající: Vlakové nádraží Marbach (S-Bahn S4 do Stuttgartu/Ludwigsburgu) a silnice B27 s napojením na Stuttgart a Heilbronn jsou dostupné během několika minut.

Závěr:

Hörnle spojuje bydlení blízko přírody a klidné prostředí s vynikající infrastrukturou pro rodiny – lokalita, kde se budete cítit skvěle.