Prodej domu 7+1 • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Braniborsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento energeticky úsporný dvojdom (postaven v roce 2025) zaujme svou čistou architekturou, kvalitními materiály a flexibilním dispozicím – ideální jak pro rodiny, tak pro investory.

Dispozice prostoru (cca 170 m²)

Přízemí: Otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady, moderní kuchyň s ostrovem, technická místnost, hostinská toaleta se sprchou.

Patro: Tři komfortní ložnice, moderní rodinná koupelna s vanou a sprchou.

Samostatný byt (cca 50 m², sklepní podlaží): Samostatný vchod, obývací a kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelna – ideální pro rodiče, dospělé děti nebo k pronájmu (potenciální příjem z nájmu cca 900–1 100 €/měsíc).

Vybavení a přednosti

Energetická třída A+

Masivní cihlová a ocelbetonová konstrukce

Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení, podlahové topení ve všech místnostech

Trojitě zasklená okna s elektrickými roletami

Připojení k vysokorychlostnímu internetu

Pečlivě udržovaná zahrada s terasou

2 parkovací místa pro osobní automobily s přípravou pro wallbox

Lokalita

Bytová čtvrť s dobrou infrastrukturou

Školy, mateřské školy, obchody a lékaři dosažitelní pěšky

Stanice S-Bahn asi 10 minut chůze (25 minut do Potsdamer Platz)

Vaše výhody

Flexibilní obytný koncept: rodinný dům + samostatný byt

Udržitelná energetická technologie (nízké provozní náklady)

Atraktivní výnosový potenciál díky pronájmu

Bez provize přímo od developera

Zajistěte si tuto vzácnou příležitost: moderní bydlení, flexibilní využití a udržitelná investice – vše v jednom domě!

Město samo o sobě nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život: několik supermarketů, pekáren, lékáren, lékařů a řadu restaurací a kaváren. Rodiny mají navíc k dispozici vynikající vzdělávací infrastrukturu – mateřské školy, základní školy a gymnázium se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Okolí je charakterizováno lesy, loukami a jezery. Rangsdorfer jezero láká k procházkám, vodním sportům a odpočinku. Cyklotrasy, pěší stezky, tenisové, jezdecké a golfové areály zajišťují širokou škálu volnočasových aktivit přímo u vašeho domu.

Blankenfelde-Mahlow spojuje ideálně výhody přírodního bydlení s blízkostí metropole Berlín. Zde si můžete vychutnat klid, bezpečí a kvalitu života – aniž byste se museli vzdát dynamiky a kulturního života hlavního města.