Prodej domu 6+1 • 123 m² bez realitkyReichweinstraße 4, , Braniborsko

Vítejte ve vašem novém domově: Tento moderní rodinný dům kombinuje současnou architekturu, promyšlené dispozice a udržitelnou technologii – ideální pro rodiny, které si cení komfortu a jistoty budoucnosti.

Bytová plocha a dispozice (cca 123 m²):

Přízemí: Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní, velké prosklené plochy oken, přístup na terasu a do zahrady, toaletka pro hosty, technická místnost.

Patro: Tři světlé ložnice, moderní rodinná koupelna s vanou a sprchou.

Podkroví: Rezerva pro další využití s připravenými rozvody (elektřina, topení, voda) – ideální pro další ložnici, kancelář nebo volnočasovou místnost.

Pozemek (cca 440 m²):

Spousta prostoru pro hraní, odpočinek a zahradničení. K dispozici jsou dvě parkovací stání s přípravou pro Wallbox.

Vybavení a přednosti:

• Energetická třída A+

• Moderní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním

• Trojitě zateplená okna s elektrickými rolety

• Masivní konstrukce s vysoce kvalitní izolací

• Internetové připojení ve všech místnostech

Vaše výhody:

• Okamžitě k nastěhování

• Přímý prodej od developera, bez provize

• Flexibilní využití podkroví – individuální možnosti úpravy

Zajistěte si nyní tento energeticky efektivní rodinný dům ve Werneuchenu – moderní bydlení s dostatkem prostoru pro vaši budoucnost!

Werneuchen se nachází v okrese Barnim na severovýchod od Berlína a patří k nejoblíbenějším lokalitám pro rodiny, které hledají klidné prostředí v přírodě s dobrou dostupností do hlavního města. Město spojuje venkovskou idylku s vyspělou infrastrukturou a nabízí vysokou kvalitu života.

Dopravní spojení je vynikající: po státní silnici B158 se dostanete do Berlína během krátké doby autem, přičemž přípojka na dálnici A10 (Berlínský okruh) je také rychle dostupná. Pro ty, kteří dávají přednost veřejné dopravě, je k dispozici vlakové nádraží Werneuchen – odtud vás regionální linka RB25 během cca 30 minut doprave přímo do berlínského Lichtenbergu a dále až do centra. Takto budete flexibilně a rychle dostupní do metropole, ale zároveň si užijete klid předměstí.

Pro rodiny je lokalita ideální: Ve Werneuchenu najdete jesle, základní školu, střední školy i sportovní a volnočasové kluby. Lékaři, lékárny, supermarkety a další nákupní možnosti jsou dosažitelné během několika minut. Vyspělá infrastruktura nabízí vše potřebné pro každodenní život – a to bez nutnosti dlouhých cest.

Okolí je charakterizováno přírodou a rozlehlými krajinami. Zvláště stojí za zmínku nedaleká přírodní rezervace Weesower Luch, okouzlující mokřad s výjimečnou flórou a faunou, který zve na procházky a zážitky v přírodě. Také cyklostezky, turistické trasy, možnosti jízdy na koni a sportovní zařízení přispívají k pestré volnočasové nabídce.

Historické centrum Werneuchenu s městským kostelem sv. Michala, malými obchody a kavárnami podtrhuje půvab tohoto maloměsta. Zde žijete klidně, bezpečně a rodinně – a zároveň jste skvěle dostupní do hlavního města.