Prodej bytu 3+kk • 99 m² bez realitkyPavla Beneše, Praha - Letňany
Nový
Pavla Beneše, Praha - LetňanyVybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 10 m² • Terasa 64,2 m²Cena19 700 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Na prodej: prostorný a moderní byt 3+kk (99,1 m²) s terasou (64,7 m²) a zahradou (155 m²)v atraktivním projektu Villa Domy Letňany!
Nabízíme k prodeji absolutně nový a nezabydlený byt v osobním vlastnictví, nacházející se v přízemí kvalitní cihlové novostavby ve velice oblíbené lokalitě Praha 9 – Letňany. Dispozice 3+kk a velkorysé venkovní plochy zajišťují pohodlné a klidné bydlení, ideální zejména pro rodiny s dětmi.
Hlavní přednosti:
🛋 Velký obývací pokoj s kuchyní Sykora, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC zvlášť, komora a prostorná předsíň
🌿 Velká terasa a vlastní zahrádka – ideální pro relax, snídani na čerstvém vzduchu nebo menší zahradničení (terasa 64,7 m², zatrávněná terasa 155 m², předzahrádka 17,4 m²)
🔌 Garáž s nabíjením pro elektroauto + sklep 10 m² + společná kočárkárna/kolárna
🌞 Podlahové topení, venkovní elektrické žaluzie, zabezpečení Jablotron i terasa se signalizací.
🚌 Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena jen 3 minuty chůze. Několika autobusovými linkami se lze dostat za 5 minut na metro C – Letňany, na Václavské náměstí se metrem dostanete za 20 minut. Výhodou je rychlé napojení na Pražský okruh, dálnice D8, D10 a D11. Skvělou možností je i využití vlaku ze stanice Čakovice. Cesta na Hlavní nádraží trvá jen 15 minut.
🏞 V těsné blízkosti projektu se nachází Lesopark Letňany, který nabízí mnoho možností aktivního trávení volného času – procházky, inline bruslení a další. Milovníci cyklistiky pak ocení nové singletrailové stezky. Široké nákupní možnosti nabízí velké obchodně-zábavní centrum Letňany s mnoha obchody, službami, restauracemi a multikinem s 12 kinosály. Hned vedle je Aquacentrum Letňany Lagoon, plavecký bazén s fitness klubem a trampolínovým centrem. Další možnosti sportovního vyžití nabízí multifunkční sportovní centrum BB Arena, ICE Arena pro zimní sporty, Surf Arena se surfařským simulátorem a Hurricane Factory s jediným větrným tunelem v České republice. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek, zdravotnických zařízení, supermarketu, služeb, restaurací a kaváren.
Energetická třída B zajišťuje úsporný provoz. Byt je ihned k nastěhování.
🔑 Prohlídky jsou možné po domluvě.
📞 Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se podívat osobně!
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 943141 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Provedení | Luxusní |
| Cena za jednotku | 198 990 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 99 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 9. 9. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Vzdálené |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování | |
| Garáž |
| Terasa 64,2 m² | |
| Sklep 10 m² | |
| Výtah | |
| Předzahrádka 172 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena19 700 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.