Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyPuchheim, Puchheim-Bahnhof Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Diese attraktive und modernisierte Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten im ersten Stock.

Tento atraktivní a zmodernizovaný byt se nachází v domě se čtyřmi obytnými jednotkami v prvním patře.

Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, wobei das Wohnzimmer unterm Dach über eine Wendeltreppe zu erreichen ist.

Nemovitost má tři místnosti, přičemž obývací pokoj pod střechou je přístupný po závitových schodech.

Das Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, der Flur, das Bad und das Schlafzimmer befinden sich im 1. Stock des Gebäudes.

Jídelna s otevřenou kuchyní a vstupem na balkon, chodba, koupelna a ložnice se nacházejí v prvním patře budovy.

Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden.

K dispozici je plně funkční vestavěná kuchyň.

Esszimmer, Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.

Jídelna, chodba, ložnice a obývací pokoj jsou vybaveny parketovou podlahou.

Das Parkett im Wohnzimmer ist im April 2024 neu verlegt worden.

Parket v obývacím pokoji bylo v dubnu 2024 nově položeno.

Im Badezimmer wurden ebenfalls Anfang 2024 der Fliesenboden und der Heizkörper erneuert.

I v koupelně byly začátkem roku 2024 obnoveny dlažba a radiátor.

Das Dachfenster wurde 2023 gegen ein neues gut isoliertes Velux-Fenster getauscht.

Střešní okno bylo v roce 2023 vyměněno za nové, dobře izolované okno značky Velux.

Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz und einen wunderbaren, unverbaubaren Blick über die Felder bis nach Alling.

Balkon orientovaný na jihozápad nabízí spoustu prostoru a nádherný, nezastavitelný výhled přes pole až k Allingu.

Bei guter Sicht ist vom Dachzimmer aus die Zugspitze zu sehen.

Za dobré viditelnosti je z pokojíku pod střechou možné spatřit Zugspitze.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) der Heizungsanlage mit Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Díky nedávné modernizaci (2019) topného systému se solárními kolektory na střeše jsou zajištěny nízké náklady na energie, aktuální energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.

Zur Wohneinheit gehört ein ca. 112qm großer Gartenanteil und ein Platz in der Duplexgarage.

K obytné jednotce patří přibližně 112 m² zahrady a místo v duplexové garáži.

Auf dem Hof vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze die den Wohneinheiten nicht fest zugeordnet sind.

Na nádvoří před domem se nachází tři parkovací místa, která nejsou pevně přiřazena jednotlivým jednotkám.

Die Immobilie befindet sich am westlichen Rand von Puchheim.

Nemovitost se nachází na západním okraji Puchheimu.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

V blízkosti jezdí několik autobusových linek.

In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte und ein Einkaufszentrum, die innerhalb von unter 5 Min zu Fuß zu erreichen sind.

V bezprostřední blízkosti najdete několik supermarketů a nákupní centrum, které lze pěšky dojit za méně než 5 minut.

Auch ein Modegeschäft, eine Tierbedarfshandlung, einen Schuhladen und eine Apotheke erreichen Sie ebenso schnell.

Také módní obchod, obchod se zvířecími potřebami, obchod s obuví a lékárna jsou snadno dostupné.

- Eichenparkett, rustikal im Wohnzimmer

- Dubové parkety, rustikální v obývacím pokoji

- Kirschholzparkett im Schlafzimmer, Flur und Esszimmer

- Třešňové parkety v ložnici, chodbě a jídelně

- moderner Fliesenboden im Badezimmer

- Moderní dlažba v koupelně

- Einbauküche mit Tresen und Elektrogeräten (Ofen, Spülmaschine)

- Vestavěná kuchyň s pultem a elektrospotřebiči (trouba, myčka na nádobí)

- Kaminofen im Esszimmer

- Krbová kamna v jídelně

- ca. 112qm Garten mit Gartenhütte, Terrasse, Pergola, gemauerter Outdoorküche und Teich

- Přibližně 112 m² zahrada se zahradní kůlkou, terasou, pergolou, zdivanou venkovní kuchyní a jezírkem