Prodej domu 4+1 • 108 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento půvabný rodinný dům přesvědčuje svým promyšleným uspořádáním a četnými detaily vybavení, které spojují moderní komfort bydlení s útulnou atmosférou.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s útulným krbem, jenž v chladných dnech zajišťuje příjemnou atmosféru. K dispozici jsou celkem tři dobře uspořádané pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dvě kompaktní, funkčně vybavené koupelny – jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou – zajišťují každodenní komfort. Oba prostory mají okno, které umožňuje příjemné přirozené osvětlení a dobrou ventilaci.

Světlá kuchyň nabízí dostatek prostoru pro společné vaření a stolování. Moderní vestavěná kuchyň značky Nobilia (rok výstavby 2019) včetně elektrospotřebičů od AEG je již zahrnuta v kupní ceně.

Kromě obytné části dům nabízí praktická úložná řešení: V suterénu jsou k dispozici několik místností, které jsou ideální buď jako skladový prostor nebo pro využití pro koníčky. Navíc nedokončený podkrovní prostor poskytuje další možnosti využití jako úložný prostor. Nová střechová krytina je již připravena pro energeticky úsporná opatření (např. izolace mezi krovy).

Jedná se o jednu z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí Hürthu (Alstädten-Burbach) – klidnou lokalitu, která je přesto výborně dostupná. Nemovitost se nachází přímo u chráněné přírodní rezervace v bezprostřední blízkosti Otto-Maigler jezera. Okolí se vyznačuje upraveným sousedstvím, zelenými plochami a rodinně přívětivou infrastrukturou. Školy, nákupní možnosti, lékaři a veřejná doprava (včetně městského autobusu) jsou snadno dostupné. Centrum Kolína nad Rýnem je dosažitelné za pouhých 25 minut – ideální pro dojíždějící a milovníky městského života.

V docházkové vzdálenosti se nachází živé centrum „Alt-Hürth“ s obchody a kavárnami.

Snadno dostupný je také „Hürth-Park“ (1,5 km, cca 5 minut), který nabízí široké možnosti nakupování, kino i úřady.

Zastávky „Hürth-Hermülheim“ (tramvajová linka 18, cca 1,3 km) a regionální vlak na stanici „Hürth-Kalscheuren“ (4 km; cca 9 minut autobusem) rovněž usnadňují dostupnost.

Autostrády (A 1, A 4, B 265) pak celou atraktivní lokalitu ještě více zpříjemňují.