Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

V Lütjensee vznikl v masivní konstrukci postavený bytový dům se 16 exkluzivními, bezbariérovými a moderně uspořádanými byty.

K nastěhování připravený penthouse vám nabízí prostornou střešní terasu s jižní orientací, na které si můžete vychutnat relaxaci.

Byt je pohodlně přístupný výtahem. Vrátnice s možností vzájemné komunikace poskytuje bezpečí a komfort.

V bytě byla instalována okna s trojitým zasklením, která jsou navíc na jižní straně opatřena protisluneční ochranou proti nadměrnému zahřátí.

K bytu náleží také parkovací místo pro automobil.

Na pozemku jsou našim nájemníkům výlučně k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Vytápění bytů je zajištěno moderním kogeneračním blokovým kotlem, který současně vyrábí elektřinu ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou.

Rychlé připojení k internetu, TV i telefonu je zajištěno díky optickému připojení.

Bytový dům se nachází v Lütjensee, v bezprostřední blízkosti jezera a lesní oblasti.

Obec Lütjensee patří k okresu Trittau a leží v okrese Stormarn.

Výraznou dominantou je Lütjensee. Pro turisty a rekreační návštěvníky je připraven rozsáhlý systém značených pěších a cyklotras.

Dopravní dostupnost k metropoli Hamburk a městu Lübeck je vynikající.

Do Hamburku se autem dá dojet po dálnici A1 přibližně za 35 minut, Lübeck za 20 minut. Veřejná doprava rovněž nabízí dobré spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau. K dispozici jsou také místní možnosti nakupování, lékaři a zubaři.

Penthouse je pohodlně přístupný výtahem. Z chodby vstoupíte do ložnic a obývacích místností. Jižní střešní terasu lze dosáhnout jak z obývacího prostoru, tak i z ložnice.

V moderně uspořádaném a světlém bytě byl položen designový podlahový kryt s dřevěným vzhledem (světlý dub).

V obývací/jídelní místnosti byla instalována vysoce kvalitní vestavná kuchyně s elektrospotřebiči renomovaných značek (sporák, trouba, lednice, myčka). Moderní vestavná kuchyň s bílými/hedvábně šedými čely v matném provedení a pracovní deskou ladící s designovým podlahovým krytem (barva světlý dub San Remo) dokonale doplňuje celkovou atmosféru bytu.

Sprchová koupelna je obložena bílou a antracitovou dlažbou a zaujme keramickým umyvadlem a prostornou, bezprahovou sprchovou vanou o rozměrech 90 x 120 cm s dešťovou sprchou.

Obytné prostory jsou vytápěny úsporným podlahovým vytápěním. V koupelně navíc zajišťuje příjemné teplo ručníkovač.

Byt je vybaven úložnou místností s přípojkou pro pračku.

Poznámka:

Samostatná sklepní místnost není k dispozici. Kola lze pohodlně odložit v kolárně.

Poznámka: Minimální doba pronájmu činí 1 rok!

Moderní kogenerační blokový kotel je provozován spojenými městskými podniky. Náklady na vytápění jsou přibližně 1 Euro za m² vytápěné obytné plochy měsíčně.

V případě zájmu mi, prosím, napište a uveďte své kompletní kontaktní údaje.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastoupená Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsáno u Okresního soudu Lübeck

Člen IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck