Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBergedorfer Straße 160 Hamburg Bergedorf Hamburg 21029

Na pozemku o rozloze téměř 5 000 m² bývalého obchodního domu Glunz vznikne 76 bytů. Ty budou rozmístěny do dvou stavebních celků, přičemž 48 bytů bude postaveno na severní části pozemku (Dům 1) a dalších 28 bytů vznikne v budově uvnitř nádvoří (Dům 2). Vnější fasáda obou domů je zdobena dvěma různě barevnými klinkery.

Všechny vchody získají výtah, kterým lze bezbariérově dosáhnout každého patra od střešního patra až po sklep.

Byty budou vybaveny kvalitními vestavěnými kuchyněmi a vkusně zařízenými koupelnami.

Všechny místnosti budou vytápěny výhradně podlahovým topením; koupelny dostanou navíc ručníkovač.

Nepotapené stěny budou předány natřené bílým jemným omítkou.

Jako podlahová krytina v netapených místnostech jsou vybrány kvalitní vinylové desky s imitací dřevěných prken.

Ke všem bytům náleží slunný balkon, který je vybaven kvalitními WPC obklady, nebo předzahrádka a uzavřený sklep pro nájemníky.

Parkovací místo pro automobil lze v blízkosti bytu podle dostupnosti dopronajmout.

Ulice Bergedorfer Straße se nachází na východní části Hamburku, přesněji v městské části Bergedorf. Tato ulice leží v rušném rezidenčním a obchodním čtvrti, kde se mísí obytné domy, malé obchody, restaurace a kancelářské budovy.

Oblast kolem Bergedorfer Straße 160 je charakteristická příjemnou atmosférou, kde městský život splývá s jistou klidovou pohodou. Sama ulice je typická pro architekturu této čtvrti, kde vedle historických budov stojí i moderní objekty.

V bezprostřední blízkosti se nachází různé občanské vybavenosti jako supermarkety, kavárny, pekárny a menší obchody pro každodenní potřeby. Veřejnou dopravou je oblast dobře pokryta, s autobusovými zastávkami a stanicí S-Bahn v blízkosti, což obyvatelům i návštěvníkům umožňuje snadné cestování po městě.

Tento světlý byt, který o dispozici 86,43 m² poskytuje moderní a komfortní domov, vyniká velkorysým obývacím prostorem, do něhož vedou podlahová okna, jež dovnitř vpouštějí hodně denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

- Ložnice: Byt disponuje dvěma pořádně řešenými ložnicemi, které nabízejí dostatek prostoru pro individuální uspořádání.

- Koupelna: Moderní koupelna s kvalitním sanitárním vybavením zajišťuje relaxaci a komfort.

- Balkon: Užijte si poklidné chvíle na balkoně orientovaném do nádvoří, s výhledem do zeleně. Balkon je vybaven kvalitním WPC podlahovým obkladem a dvěma zásuvkami.

- Podlahová krytina: Byt je opatřen kvalitní vinylovou podlahou, která vytváří teplou a příjemnou atmosféru.

- Výtah: V domě je k dispozici výtah, který umožňuje pohodlný přístup do bytu a je ideální pro všechny věkové skupiny.

- Sklep: Prostorný sklep poskytuje další úložný prostor a místo pro vaše osobní věci. Všechny sklepní místnosti jsou vybaveny zásuvkou a osvětlením.

Při uzavření nájemní smlouvy se sjednává stoupající nájemné každé 2 roky.

Kromě toho lze do nájmu za příplatek sjednat i parkovací místo v podzemní garáži.

Glunz Immobilien GmbH & Co. KG

Bergedorfer Straße 164

21029 Hamburk

Tel.: +49 (0)40 725 65 -142

Fax: +49 (0)40 725 65 -137

E-mail: Simone.friedrichsen@glunz-immobilien.de