Prodej bytu 4+kk • 95 m² bez realitkyRichard-Strauss-Strasse München Bogenhausen Bayern 81679

Od listopadu 2025 si budete moci nastěhovat do tohoto atraktivního bytu ve vyšším patře, který se vyznačuje vybraným interiérovým vybavením. Koupelny budou kompletně zrekonstruovány, podlahy budou pokryty prvotřídním parketovým dřevem. Okna byla vyměněna za nová a elektrická instalace byla modernizována.

Snížení ceny o 65 000 eur činí byt cenově velmi atraktivním.

Byt se nachází v centrální části Bogenhausenu a nabízí vynikající spojení se středem města a hlavním nádražím, stejně jako ideální místní infrastrukturu.

Přímo naproti bytu se nachází Forum Bogenhausen, malé nákupní centrum se dvěma supermarkety, lékárnou, pekárnou a ordinacemi lékařů.

Pečlivě udržovaná parková zóna „Denninger Anger“, která se nachází bezprostředně za Foruem, poskytuje četné možnosti pro hry a sport, jako jsou tenisové kurty, Turner Jahn, fotbalové hřiště, basketbalové hřiště a dětská hřiště. Různé okruhy nabízejí možnosti k běhání nebo procházkám v přírodě.

Arabellapark, zavedená obytná a obchodní čtvrť s řadou obchodů, restaurací, městskou knihovnou, kinem a ordinacemi lékařů, je pohodlně dosažitelný pěšky.

V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra linky U4 (Richard-Strauss-Strasse), která nabízí rychlé spojení na Stachus a hlavní nádraží. Dále jsou autobusové zastávky linek 59, 187, 188 a 189 vzdáleny jen přibližně 60–120 metrů.

Díky podzemnímu průchodu nad řadou Richard-Strauss-Straße, která je součástí Mittleren Rings, byl dopravní provoz před několika lety výrazně redukován. Současně ulice nabízí rychlé spojení na dálnice směřující k Passau, Norimberku, Stuttgartu a Salzburgu, stejně jako do dalších městských částí.

Řeka Isar a Englischer Garten jsou rovněž pohodlně dostupné na kole nebo autobusem.

V této čtvrti se nacházejí školy a mateřské školy.

Byt byl právě zrekonstruován podle vyšších standardů.

Součástí bytu je elegantně vybavená vestavěná kuchyň.

Ke bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži domu a prostorný sklep.