Prodej domu 7+1 • 147 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderně zrekonstruovaný řadový dům se nachází v klidné obytné čtvrti Pattensen a nadchne vás stylovým prostředím, vysoce kvalitním vybavením a promyšleným uspořádáním místností. Na celkové obytné ploše přibližně 147 m² najdete 6 prostorných místností, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu, práci i volný čas.

Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 – mimo jiné byly:

• okna a dveře (interiér i exteriér)

• topný systém

• elektrické rozvody včetně pojistkové skříně

• fasáda

• podlahové krytiny a obklady stěn

• a obě koupelny

kvalitně obnoveny. Výsledkem je moderní a pečlivě udržovaný domov, který je ihned k nastěhování bez dalších úprav – nastěhujete se a budete se cítit příjemně!

V přízemí se nachází světlý obývací/jídelní prostor s přímým přístupem na částečně krytou terasu a do zahrady. Terasa a zahrada jsou momentálně v rekonstrukci, ale nabízejí velký potenciál pro individuální úpravy.

Zvláště praktické je, že v patře a půdním prostoru najdete několik místností, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, ložnice, hostinské pokoje, domácí kanceláře nebo hobby místnosti. Díky chytrému uspořádání je zde místo pro každou životní fázi a velikost rodiny.

Poznámka: Nábytek zobrazený na fotografiích (s výjimkou obou koupelen) není součástí prodeje.

Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Dům se nachází v klidné obytné ulici v ustálené obytné čtvrti Pattensen, jižně od Hannoveru. Okouzlující město nabízí vynikající infrastrukturu: obchody, lékaře, lékárny, školy, mateřské školky i volnočasová zařízení jsou dosažitelné za pár minut.

Ve volném čase si můžete užívat přírodu Koldinger Seenplatte, pobřeží řeky Leine nebo výlety k hradu Marienburg. Řada cyklistických a pěších tras, sportovní kluby i krytý a venkovní bazén zajišťují zábavu pro celou rodinu.

Pattensen je velmi dobře dostupný – s autobusovými linkami do sítě GVH Hannover, poblíž zastávek S-Bahn a přímým napojením na silnice B3, B443 a dálnici A7 je poloha ideální i pro dojíždějící.

• celková obytná plocha přibližně 147 m², rozložená do 6 místností

• komplexně zrekonstruováno v roce 2025

• nová okna, dveře, elektroinstalace, topení, fasáda

• moderní podlahy a vysoce kvalitně vybavené koupelny

• prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu

• u více místností v patře a půdním prostoru – ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo hosty

• balkon v patře

• hostinské WC v přízemí

• plně sklep se vstupem do zahrady

• garáž v ceně

• okamžitě k nastěhování – není potřeba renovace

• terasa a zahrada jsou momentálně v rekonstrukci

• nábytek na fotografiích není součástí domu

• energetický štítek bude předložen při prohlídce