Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyPočernická, Praha - Malešice
Nový
Počernická, Praha - MalešiceVýtah • Parkování • Balkón 3,5 m²Cena8 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytu 3+1 na Praze 10 o velikosti 77 m2.
Nabízíme perfektně řešený slunný byt 3+1 o celkové ploše 77 m2 v Praze, jehož součástí je prostorný balkón a sklep.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro nákup bytu na rozhraní Strašnic a Malešic, který je v původním, ale velmi dobrém udržovaném stavu. V bytě je možné okamžitě bydlet, bez jakýchkoliv dalších investic a stejně tak je možné byt zrekonstruovat dle vlastních preferencí.
Byt má prostornou předsíň, velkou spojovací chodbu, zděné jádro, tři neprůchozí pokoje a kuchyňský kout s velkou jídelnou. Z jednoho pokoje vstoupíte na prostorný balkón. Na podlahách jsou původní parkety a dlažba.
Nová okna s izolačním trojsklem budou instalována v průběhu října. Nový majitel tedy převezme byt navíc zhodnocený kvalitními okny, která ještě zvýší komfort a potenciál bytu.
Dům, ve kterém se byt nachází je panelové konstrukce a je velmi dobře udržován. Má plastová okna, nové stoupačky, dva nové výtahy a bezbariérový přístup. Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak i ohřev teplé užitkové vody.
Lokalita má plnou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost je naprosto skvělá! Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti širšího centra metropole. Metro Strašnická je v docházkové vzdálenosti nebo pak dvě autobusové zastávky na stanici metra Želivského. Právě budovaná tramvajová trasa na Vinohradskou třídu ještě zvýší dopravní komfort, hodnotu a atraktivnost nemovitosti.
V bezprostřední blízkosti se nachází největší park Prahy 10, který má nachystaných 9 hektarů pro vaše volnočasové aktivity.
V okolí je dostatek veřejných parkovacích míst, ale můžete si pronajmout, či dokoupit i vlastní parkovací stání v přilehlých budovách, které tuto možnost poskytují.
Jedná se o cenově jedinečnou příležitost jak pro rodinu k okamžitému bydlení, tak pro investory.
V případě požadavku vám rádi zajistíme rekonstrukci na klíč.
Celková ploch činí cca 77 m2, z čehož byt má 73 m2 + 3,5 m2 balkón + 1 m2 sklep v suterénu domu.
Náklady na správu domu včetně příspěvku do fondu oprav činí cca 5 tisíc.
Byt je připraven a je možné jej financovat hypotéčním úvěrem.
Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu.
Sale of a 3+1 apartment in Prague 10 with a size of 77 m².
We offer a perfectly arranged, sunlit 3+1 apartment with a total area of 77 m² in Prague, featuring a spacious balcony and a basement storage room.
This is a unique opportunity to purchase an apartment on the border between Strašnice and Malešice, in its original but very well-maintained condition. The apartment is move-in ready without any further investment, but it is also possible to renovate it according to your own preferences.
The apartment has a spacious entrance hall, a large connecting corridor, a brick core, three non-adjoining rooms, and a kitchenette with a large dining area. One of the rooms has access to a spacious balcony. The floors feature the original parquet and tiles.
New windows with insulated triple glazing will be installed during October. The new owner will thus take over an apartment additionally enhanced by high-quality windows that will further increase both comfort and the apartment’s potential.
The building in which the apartment is located is a panel construction and is very well maintained. It features plastic windows, new risers, two new elevators, and barrier-free access. Heating is provided by a central district heating system, as is the production of hot water for domestic use.
The locality has full civic amenities, and the transport accessibility is absolutely excellent! The apartment is located in a quiet residential area near a larger city center. Strašnická Metro is within walking distance, or alternatively, there are two bus stops to the Želivského Metro station. The newly constructed tram line on Vinohradská Street will further increase the transport comfort, value, and attractiveness of the property.
In the immediate vicinity, you will find the largest park in Prague 10, offering 9 hectares for your leisure activities.
There are plenty of public parking spaces in the area, but you can also rent or purchase your own parking spot in nearby buildings that provide this option.
This is a uniquely affordable opportunity both for a family seeking immediate residence and for investors.
If required, we are happy to arrange a turnkey renovation for you.
The total area is approximately 77 m², comprising 73 m² of interior space + 3.5 m² balcony + 1 m² basement storage room in the cellars of the building.
The building management costs, including the contribution to the repair fund, amount to approximately 5,000 (currency not specified).
The apartment is move-in ready and can be financed with a mortgage loan.
The price is final, including all fees and legal services.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 943513 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Cena za jednotku | 110 260 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 77 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 10. 9. 2025 |
| Podlaží | 5. podlaží z 12 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah |
| Balkón 3,5 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.