Prodej domu 5+1 • 139 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodávám svůj rodinný dům postavený v roce 2017, který stojí samostatně a nachází se ve vynikající lokalitě.

Na protější straně ulice se s přímým přístupem rozkládá nádherné Spieksee, jež díky vynikající kvalitě vody zve ke koupání a je také oblíbené u rybářů. Emsův úmyst (altarm) zve k dlouhým procházkám v přírodě. Na zadní straně nemovitosti pak dominuje lodní přístaviště, rozprostírající se přes celou šířku pozemku. V této části se také nachází kanalizační systém spojený se řekou Ems přes zámkovou bránu.

Dům je obyvatelný v přízemí, což jej činí zajímavým i pro starší osoby. V přízemí kromě toalety pro hosty, výklenkového prostoru (s bočním vchodem z příjezdu) a ložnice s vlastní koupelnou najdete rovněž prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní. Kvalitní kuchyň vybavená spotřebiči značky Siemens je již zahrnuta v kupní ceně.

Momentálně v domě není instalován krbový kamna, nicméně v obývacím/jídelním prostoru je připravený přípojkový systém (vlastní komín a dodatečný přívod čerstvého vzduchu).

V patře se nacházejí další tři pokoje a navíc ještě jedna koupelna se sprchou. Díky tomu je nemovitost vhodná i pro rodiny s dětmi. Kromě toho zde najdete topnou místnost a půdu.

V přízemí se vytápí podlahové topení, v patře jsou radiátory.

Dále byla instalována rozváděcí síť s instalovanými kabely – LAN kabel, kabel pro satelitní TV a reproduktorové kabely.

K domu patří také garáž. Ta má standardní šířku a výšku, avšak je dlouhá 9 metrů, takže v zadní části nabízí dostatek místa pro zahradní nářadí, dílnu apod. Užitná plocha garáže je přibližně 27,5 m². Je zde také vchod na terasu. Mezi domem a garáží je ještě malá přístřešková část oddělená dveřmi.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, i když některé tapety by bylo vhodné jednou vyměnit. Zahrada je ponechána v přirozeném stavu a nabízí novým majitelům řadu možností pro vlastní úpravy.

Energetický štítek je k dispozici.

Energetická třída: B (53,1 kWh)

O obci Rhede (Ems):

V obci naleznete možnosti nákupu, školu, mateřskou školu a gastronomické podniky, přičemž se tyto služby dále rozvíjejí. Již brzy bude otevřen druhý supermarket a také MVZ. Rhede má vlastní přípojku na dálnici. Nejbližší větší město je Papenburg, do kterého se autem dostanete přibližně za 15 minut.

Máte-li zájem, neváhejte mě kontaktovat.

Žádám realitní makléře, aby mě nekontaktovali. Pokud se rozhodnu nemovitost prodávat s profesionální podporou, již mám výborného makléře. Pokud mě přesto budete kontaktovat, nemějte laskavost očekávat odpověď.

Na protější straně ulice se s přímým přístupem opět rozkládá nádherné Spieksee, jež díky vynikající kvalitě vody zve ke koupání a je oblíbené u rybářů. Emsův úmyst zve k dlouhým procházkám v přírodě. Na zadní straně nemovitosti pak dominuje lodní přístaviště, rozprostírající se přes celou šířku pozemku, s kanalizačním systémem propojeným se řekou Ems přes zámkovou bránu.

O obci Rhede (Ems):

V obci jsou k dispozici obchodní možnosti, škola, mateřská škola a gastronomické podniky, přičemž se tyto služby rozšiřují. Již brzy bude otevřen druhý supermarket a MVZ. Rhede má vlastní přípojku na dálnici a nejbližší větší město je Papenburg, které je autem dosažitelné za cca 15 minut.