Prodej domu • 280 m² bez realitkyDarmstadt Kranichstein Hessen 64289

Štědrý rodinný dům v dokonalé lokalitě: blízkost lesa, čtyři ložnice, samostatný byt, vysoce kvalitní vybavení, garáž plus venkové parkoviště

Tento úchvatný dům spojuje přednosti výjimečné lokality, prvotřídního vybavení a chytrého prostorového řešení. Zde zažijete komfort bydlení na nejvyšší úrovni.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Lokalita: Dům se nachází v klidné obytné oblasti, přímo nedaleko lesa. Tím si užijete přírodní krásy přímo před vašimi dveřmi – ideální pro procházky a relaxaci.

Promyšlená konstrukce – Split-Level: Inteligentní rozdělení domu do několika úrovní dodává zajímavý architektonický ráz.

Velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Garáž: Vaše vozidlo najde místo v garáži. Součástí nemovitosti je také venkové parkoviště.

Samostatný byt je ideální pro hosty, rodinné příslušníky, jako domácí kancelář nebo k samostatnému pronájmu. Perfektně doplňuje dům a nabízí široké možnosti využití.

Dům zaujme vysoce kvalitním vybavením – od podlah až po sanitární zařízení, přičemž bylo kladeno velké důrazy na kvalitu a estetiku.

Lokalita a okolí:

Okolí nabízí vynikající možnosti pro rekreaci na dosah, včetně parků, lesů a volnočasových zařízení jako venkovní bazén v Arheilgu a Nordbad v Bürgerparku. Oblíbenými cíli výletů v regionu jsou také lovecký zámek Kranichstein, Oberwaldhaus a Grube Messel.

Občanská vybavenost:

Darmstadt-Kranichstein disponuje nákupním centrem u jezera se "Bürgerhaus am See", centrem "Fasaneriezentrum", školou Erich-Kästner s komunitním využitím, jeslemi, zařízeními pro mládež, ekumenickým centrem, kostely a sportovišti. Tato zařízení poskytují širokou škálu aktivit a služeb pro obyvatele.

Darmstadt-Kranichstein je nejmladší čtvrť Darmstadtu, nachází se v zeleném prostředí. Na severu a východě sousedí s lesnatou oblastí bývalého velkokněžectví, na jihu s historickým Fasaneriewald a Bürgerpark Nord a na západě se rozkládají rozsáhlé záhony.

Dopravní spojení:

Tramvaj umožňuje rychlé spojení s centrem Darmstadtu během deseti minut a dále k hlavnímu nádraží. Odtud se můžete dostat na S-bahn do centra Frankfurtu za pouhých 30 minut. Podél tramvajové trati vede také cyklostezka, která usnadňuje dostupnost mnoha cílů na kole.

Další vybavení:

– Vzduchová a vodní tepelná čerpadla s úložištěm teplé vody a oběhovou linkou

– Podlahové vytápění v přízemí a nadpatře

– Dubové parkety v celém obytném prostoru

– Natursteinfeinzeug (jemný přírodní kámen) v koupelnách a chodbách

– Kvalitní vestavěné kuchyně od společností Nolte a Nobilia s elektrospotřebiči značek

– Trojitě zateplená okna

– Vestavěné reflektory

– Whirlpoolová vana

– Tři terasy

– Elektrické žaluzie a elektrické rolety

– Velké vstupní dveře s čtečkou otisků prstů

– Síťová kabeláž na všech patrech

– Bezzdvižná sprcha