Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyKantstr. 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento opravdu optimálně rozdělený dvoupokojový byt se nachází v udržovaném bytovém domě v 5. patře (podkrovní patro) ve čtvrti Filozofů v Baumbergu (Monheim am Rhein). Je světlý, promyšleně navržený a okamžitě působí příjemně.

Po výstupu vás schodiště dovede do vašeho vlastního předkořene, který je díky dennímu světlu pronikajícímu do bytu velmi lákavý. Odtud vstoupíte vlevo do obývacího pokoje, který nabízí dostatek prostoru pro všechny potřeby. Vpravo se nachází ložnice, která zajišťuje dobré soukromí.

Koupelna s atraktivním vybavením, jako je například nově obnovená toaleta a armatury, vás zve k ranní přípravě nebo k pohodovému koupání.

Nakonec vpravo od koupelny následuje lákavá vybavená kuchyň se současnou myčkou na nádobí, kombinací chladničky a mrazáku, a indukční varnou deskou s troubou. V kuchyni je také prostor a přípojka pro pračku. Obývací pokoj i ložnice jsou vybaveny novou vinylovou podlahou s přitažlivým dřevěným vzhledem, koupelna a kuchyň s bílými keramickými obklady.

Celkově zde naleznete velmi pěkný byt v moderním stavu (rekonstrukce v roce 2024) a s bezpečnostním rozvaděčem odpovídajícím aktuálnímu standardu, který byl nedávno obnoven pro vaši bezpečnost.

Monheim am Rhein, město s přibližně 46 000 obyvateli, se malebně rozprostírá na pravém břehu Rýna, zasazené mezi veletržními městy Düsseldorf na severu a Kolín nad Rýnem na jihu, které jsou dosažitelné autem do 30 minut.

Krásné historické centrum Monheimu a bezprostřední blízkost Rýna jsou obzvláště slunečnými dny atraktivní pro chodce a cyklisty. Přibližně 5 kilometrů vzdálené Monheimské bažina je oblíbeným cílem letních výletů.

V centru Monheimu am Rhein, které je vzdáleno jen asi 10 minut jízdy autem, najdou jak turisté, tak obchodní cestující řadu gastronomických zařízení – od stánek s občerstvením, přes fast food restaurace až po německou, tureckou a italskou kuchyni. Nákupní možnosti, jako je nákupní centrum Monheimer Tor a další obchody zaměřené na každodenní potřeby (například Penny, Edeka), jsou dostupné během 10 až 15 minut pěšky nebo autem. Nejbližší nemocnice, GFO Klinik Langenfeld – St.-Martinus-Krankenhaus, se nachází asi 20 minut jízdy autem, zatímco lékaři a lékárny jsou dostupní pěšky.

Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna v okruhu přibližně 800 metrů. Příjezd na dálnici Monheim z A59, která umožňuje rychlé spojení s okolními městy jako Düsseldorf, Leverkusen a Kolín nad Rýnem, je dosažitelný za přibližně 10 minut autem.

Krásný podkrovní byt je k dispozici od 1. prosince 2025. Předpokládá se jeho pronájem od 1. prosince 2025.

Prosíme, abyste si na prohlídku přinesli vyplněné osobní údaje nájemce, které vám rádi na vyžádání zašleme. Bude uzavřena indexovaný nájemní smlouva s minimální dobou trvání 2 roky.

Byt se nachází v podkroví (5. patro) bez výtahu.

K pronájmu jsou dále potřebné následující dokumenty:

- Aktuální pozitivní výpis SCHUFA

- Poslední tři výplatní pásky

- Potvrzení předchozího pronajímatele o bezdlužnosti nájemného