Pronájem kanceláře • 157 m² bez realitkyChemnitzer Straße 72, , Sasko

Vítejte na místě, které nese vaši profesní budoucnost!

Na adrese Chemnitzer Straße 72 v Meerane vás očekává prostorná obchodní jednotka o celkové rozloze cca 157 m² v přízemí udržovaného obytného i obchodního domu. Díky bezbariérovému přístupu je prostor výborně vhodný pro pacienty, zákazníky a zaměstnance všech věkových kategorií.

Jednotka zaujme promyšleným uspořádáním s celkem 9 flexibilně využitelnými místnostmi. Ať už půjde o moderní ordinaci, terapii, poradenskou kancelář nebo službu – zde se před vámi otevírá široké spektrum možností.

Zvláštní pozornost si zaslouží světlá a přátelská atmosféra: Prostorná okna vpouštějí dostatek denního světla, zatímco reprezentativní výkladní okna zajišťují viditelnost a silný dojem z exteriéru.

Další výhodou je, že jako nájemce máte možnost si volně zvolit obklady stěn a podlah a přizpůsobit místnosti individuálně vašemu obchodnímu konceptu. Tímto způsobem vytvoříte moderní, funkční a přesně na míru šité prostředí.

Lokalita je již dnes zavedeným lékařským bodem: V objektu sídlí Lékařské zajišťovací centrum (MVZ) a ordinace fyzioterapie. Tímto získáte výhodu cenných synergií a přímého přivádění pacientů a zákazníků.

V blízké budoucnosti bude komplex rozšířen také o fitness centrum – další atraktivní prvek, který posílí profil zdravotního a vitálního centra a zvýší návštěvnost.

Praktické aspekty jsou rovněž promyšlené: Parkovací místa přímo u objektu jsou k dispozici zákazníkům, pacientům i zaměstnancům a dokonale doplňují nabídku.

Kombinace centrální lokality, flexibilních možností využití, zdravotně orientovaného okolí a reprezentativního vzhledu činí z tohoto prostoru ideální vizitku pro vaše podnikání – dnes i v budoucnu.

___________________________________________________________________________

Podmínky

• Základní nájemné: 1.022 € měsíčně

• Provozní náklady: 314 € měsíčně

• Kompletní nájemné: 1.336 € měsíčně

• Nastěhování: dle dohody

Obchodní prostor se nachází na adrese Chemnitzer Straße 72 v Meerane, jedné z nejdůležitějších a nejznámějších dopravních tepen města. Díky této centrální poloze si nejen zajistíte vynikající viditelnost pro své zákazníky a pacienty, ale také získáte výhodu vysokého počtu návštěvníků v jeho bezprostředním okolí.

Dopravní spojení je ideální: po několika minutách do dosahu vám pomůže spolulehlá silnice B93, kterou rychle a jednoduše dosáhnete přípravkových měst jako Glauchau, Crimmitschau a Zwickau. Dálnice A4 navíc spojuje lokalitu s nadregionálními centry jako Chemnitz, Gera, Lipsko či Drážďany – což je velká výhoda pro pacienty a zákazníky přicházející z jiných oblastí.

Lokalita je rovněž atraktivní pro návštěvníky a zaměstnance, kteří se spoléhají na MHD: Autobusové zastávky se nachází bezprostředně v okolí a nádraží Meerane je dosažitelné během několika minut. Pro řidiče jsou přímo u objektu k dispozici praktická parkovací místa, která ještě více zpříjemňují návštěvu.

Zvláštní pozornost si zaslouží zdravotně orientované okolí: S přítomností Lékařského zajišťovacího centra (MVZ), ordinace fyzioterapie a plánovaného fitness centra se zde vytváří zdravotní a vitální centrum s četnými synergiemi. Tato koncentrace činí lokaci zvláště zajímavou pro lékaře, terapeuty a další poskytovatele zdravotních služeb, jelikož umožňuje přímou výměnu a vzájemné přivádění pacientů a zákazníků.

Vaši zaměstnanci i návštěvníci rovněž těží z dobré infrastruktury v okolí: Obchody, gastronomie, banky a další služby jsou dosažitelné pěšky. Tím se lokalita stává atraktivní nejen pro pacienty a zákazníky, ale také pro každodenní pracovní život a work-life balance vašich zaměstnanců.

• Prostorná celková plocha cca 157 m² v přízemí – jednotka je bezbariérově dostupná a proto ideální pro pacienty, zákazníky i zaměstnance všech věkových kategorií.

• 9 mnohostranně využitelných místností, které vám otevřou flexibilní možnosti uspořádání – ideální pro provoz moderní ordinace, terapie, poradenské kanceláře nebo reprezentativního obchodního prostoru.

• Světlé, přátelské prostory s celkově příjemnou atmosférou – velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí pozitivní prostředí pro pacienty, zákazníky i zaměstnance.

• Reprezentativní výkladní okna, která nejenže zajišťují maximální viditelnost, ale také slouží jako působivá prezentační plocha pro vaše podnikání. Díky nim bude vaše firma zvenčí působit atraktivně a profesionálně.

• Individuální úpravy dle vašich představ – jako nájemce můžete volně zvolit obklady stěn a podlah, a tak přizpůsobit místnosti vašemu osobnímu konceptu. Ať už moderním, klasickým, či funkčním stylem, zde vznikne vámi míru šitý obchodní prostor.

• Praktická parkovací místa přímo u objektu, která umožní pacientům, zákazníkům i zaměstnancům krátké a pohodlné cesty.

• Zavedená zdravotnická lokalita – v objektu jsou již přítomny Lékařské zajišťovací centrum (MVZ) a ordinace fyzioterapie. Využijte cenných synergií, přivádění pacientů a silné síťování ve zdravotnictví.

• Atraktivní faktor budoucnosti – plánované zařazení fitness centra v rámci objektu posílí profil jako zdravotního a vitálního centra a zajistí dodatečnou návštěvnost.

• Maximální flexibilita využití – ať už jako ordinace, terapeutické centrum, poradenská kancelář nebo moderní obchodní prostor: tato jednotka vám poskytne reprezentativní zázemí, které si vaše firma zaslouží.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Osobně oprávněný jednatel:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Okresní soud Chemnitz

Registrační číslo: HRB 34392