Pronájem kanceláře • 132 m² bez realitkyChemnitzer Straße 72, , Sasko

Vítáme vás na místě, které nese vaši profesní budoucnost!

Na adrese Chemnitzer Straße 72 v Meerane vás čeká mnohostranný komerční prostor o výměře cca 132 m² v přízemí udržovaného obytně-obchodního domu.

Prostor působí světlým, prostorným a moderním dojmem – s promyšleným uspořádáním, které vám nabízí maximální flexibilitu. Díky velkým okenním plochám je celý prostor prosvětlený a lákavý, přičemž výlohy poskytují optimální možnost prezentace navenek.

Zvláštní předností: Jako nájemce máte možnost vybrat si podle vlastních představ obklady stěn a podlah. Tím si můžete prostory upravit tak, aby nejlépe odpovídaly vašemu obchodnímu konceptu – ať už se jedná o moderní ordinaci, příjemně zařízené centrum terapie nebo reprezentativní poradenský či kancelářský prostor.

Lokalita je již dnes pevně etablována v oblasti zdravotnictví: V objektu se nachází Lékařské centrum (MVZ) i ordinace fyzioterapie. Tím vzniká silná základna pro synergické efekty a vzájemné přivádění pacientů a klientů.

Dalším přínosem pro budoucnost: Již brzy se v komplexu objektů usadí také fitness centrum. Tím se lokalita stane skutečným centrem zdraví a vitality, které vytváří ideální podmínky pro lékaře, terapeuty a poskytovatele služeb v oblasti zdraví a wellness.

I další obory, jako jsou poskytovatelé služeb nebo maloobchodní podniky, mohou zde excelentně rozjet své podnikání. Kombinace centrální polohy, flexibilních možností využití, silného provozu a zdravotně orientovaného sousedství činí z prostoru reprezentativní vizitku vaší firmy.

____________________________________________________________

Podmínky

• Základní nájem: 858 € měsíčně

• Provozní náklady: 264 € měsíčně

• Celkový nájem: 1 122 € měsíčně

• Nastěhování: dle dohody

Komerční jednotka se nachází na adrese Chemnitzer Straße 72 v Meerane, jedné z dobře přístupných a frekventovaných ulic města. Díky centrální poloze si užívá vynikající viditelnosti a zároveň těží z velmi dobrého dopravního spojení.

Dopravní dostupnost je ideální jak pro řidiče, tak pro uživatele veřejné dopravy: Státní silnice B93 i dálnice A4 jsou dostupné během několika minut, takže i zákazníci a pacienti z okolních měst jako Zwickau, Glauchau, Crimmitschau nebo Altenburg k vám dorazí rychle. Přímo u objektu jsou k dispozici parkovací místa, což lokalitu dále zpříjemňuje.

Zvlášť stojí za zmínku i okolí: V objektovém komplexu se již nachází Lékařské centrum (MVZ), ordinace fyzioterapie a brzy také fitness centrum, čímž se vytvořilo zdravotně orientované prostředí. To přináší cenné synergie pro lékaře, terapeuty a poskytovatele zdravotních služeb, kteří mohou těžit z již existující klientely a pacientského základu.

I bezprostřední okolí přispívá k atraktivitě lokality: Možnost nakupování, gastronomie i další služby jsou dosažitelné pěšky. Lokalita tak není atraktivní jen pro pacienty a zákazníky, ale také pro zaměstnance.

Tento komerční prostor zaujme nejen svou polohou, ale také promyšleným vybavením a mnoha možnostmi, které vám nabízí.

• Prostorná celková plocha cca 132 m²

Umístěný v přízemí, bez bariér při přístupu, a proto ideálně vhodný pro pacienty, zákazníky i zaměstnance všech věkových kategorií.

• Světlé, příjemné prostory s dostatkem denního světla

Díky velkým okenním plochám působí celek prosvětleně a lákavě. To vytváří příjemnou pracovní atmosféru a pozitivní dojem z prostoru – jak pro vaše zákazníky, tak pro váš tým.

• Možnost individuálního designu

Nájemce si může volně vybrat podlahové a stěnové obklady. Tím si upravíte ordinaci nebo komerční prostory přesně podle svých představ – ať už v moderně minimalistickém, teplém a přátelském nebo reprezentativním a kvalitním stylu.

• Reprezentativní výložní okno

Široká skleněná fasáda zajišťuje nejen optimální osvětlení, ale i vynikající viditelnost vaší firmy navenek. Ideální pro profesionální prezentaci vaší nabídky či značky.

• Praktická parkovací místa přímo u objektu

Zákazníci, pacienti a zaměstnanci mají prospěch z komfortní parkovací situace přímo na místě. To usnadňuje příjezd a zajišťuje pohodlnou dostupnost.

• Lokalita orientovaná na zdraví se zřetelnou budoucností

Sousedství s Lékařským centrem (MVZ) a ordinací fyzioterapie již dnes vytváří profesionální, medicínsky zaměřené prostředí. V blízké budoucnosti obohatí lokalitu i fitness centrum – což je rozhodující výhoda pro poskytovatele z oblasti zdraví, wellness či terapie.

• Flexibilní možnosti využití

Ať už se jedná o ordinaci, terapeutické centrum, poradenskou kancelář nebo prostor pro poskytování služeb – jednotka se přizpůsobí vašemu konceptu a nabízí prostor pro individuální rozvoj.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zastupující jednatel:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Soud pro obchodní rejstřík: Okresní soud v Chemnitzu

Registrační číslo: HRB 34392