Prodej kanceláře • 55 m² bez realitky, Braniborsko

Na prodej je světlá a udržovaná kancelář v Kleinmachnow. Objekt se nachází v přízemí udržované budovy a disponuje samostatným vchodem přímo ze silnice – ideální pro zákaznický nebo veřejný provoz.

Vybavení a dispozice:

- Celková plocha: cca 54,30 m²

- Kancelářská zóna: velký, otevřený prostor bez pevných příček, který umožňuje flexibilní úpravu prostoru – ideální pro individuální koncepce využití

- Sanitarie: vybaveno WC a sprchou, obklad stěn v neutrální bílé barvě, podlahová dlažba v antracitové barvě

- Kuchyňský koutek s dlažbou v antracitové barvě, vybavený připojením pro pantry kuchyň, která je momentálně vybavena myčkou nádobí a designovou lednicí – připraveno pro každodenní kancelářské potřeby

- Stěny: hladce omítnuté a natřené bílou – moderní, neutrální vzhled

- Vysoké stropy a velké výlohy poskytují světlé a příjemné pracovní prostředí

Zvláštnosti:

- 1 venkovní parkovací místo přímo před kanceláří

- 1 místo v podzemní garáži (aktuálně pronajato – zda je zahrnuto v kupní ceně, je ještě třeba upřesnit)

- Klidná lokalita, přesto Berlinnah

Energetický průkaz:

- Konečná energetická náročnost tohoto objektu: C (86,2 kWh/(m²a))

Kancelář může být převzata s vybavením nebo bez něj.

Nemovitost je ideální pro freelancery, malé agentury, ordinace či poskytovatele služeb, kteří hledají reprezentativní a dobře dostupný prostor.

Nabízená kancelářská jednotka se nachází v Kleinmachnow, zavedené obci na jihozápadním předměstí Berlína. Lokace přesvědčuje svým klidným, udržovaným okolím v kombinaci s velmi dobrou dopravní dostupností hlavního města – ideální pro poskytovatele služeb, ordinace či freelancery.

Dopravní spojení s dálniční sítí (A115 / B1) je optimální – centrum Berlína i Potsdam jsou dosažitelné přibližně za 15–25 minut. Autobusové zastávky se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

Bezprostřední okolí nabízí dobrou infrastrukturu s pestrou nabídkou lokálního zboží, například supermarkety, pekárny, kavárny, lékárny a zdravotnická zařízení. V okolí se také nacházejí školy, jesle a další obchodní podniky.

Díky přírodě blízkému prostředí a vysoké kvalitě lokality představuje nemovitost ideální místo pro profesionální a zákaznicky orientovanou činnost – s rychlým spojením do Berlína.

MDR CONSTRUCTION GMBH

Uhlenhorst 21

14532 Kleinmachnow

Obchodní rejstřík: HRB 33796 P

Soud: AG Potsdam

Jednatel: Leszek Tomasz Kolodziej

DIČ dle § 27 a zákona o DPH

DIČ: DE321553921