Prodej domu 5+kk • 167 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pozemek a okolí:

Pozemek se rozkládá na velkorysé ploše 547 metrů čtverečních a nabízí spoustu místa pro individuální možnosti úprav. Na jižní straně se nachází prostorná terasa, na kterou navazuje zimní zahrada s otevřeným prostorem směrem dopředu. Dům je centrálně umístěn na rozsáhlém pozemku. Z dolní zahrady (jižní strana) se dostanete přímo do přidružené garáže. Vjezd do garáže se nachází na konci slepé uličky. Hlavní vchod do domu (je zde možnost parkovacího stání) je na severní straně / horní zahradě.

Budova a vybavení:

Budova má obytnou plochu 167 metrů čtverečních rozdělenou do tří pater. Vznešené vybavení a promyšlené dispozice dodávají této nemovitosti zvláštní kouzlo.

V zahradním patře s vlastním vstupem (přestavba na samostatné bytové jednotky možná) se nachází zahradní pokoj s velkou zastřešenou a větrně chráněnou terasou. Kromě zahradního pokoje disponuje zahradní patro ložnicí, koupelnou s vanou a toaletou, dobře rozměřeným úložným prostorem a prádelnou. Prostorným halou s přístupem po schodech se dostanete do přízemí.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, který představuje útulné srdce domu. Plně vybavená kuchyň je přímo napojená na světlou jídelnu. V vstupní části s prostornou halou je navíc umístěna hostinská toaleta.

V podkroví se nachází ložnice a pracovovna s balkonem orientovaným na východ. Podkroví dále obsahuje další koupelnu s vanou a toaletou, ze které je přístup do dalšího malého úložného prostoru.

Nemovitost se nachází v Gartenstadt, oblíbené rezidenční oblasti v Leonbergu. Areál se vyznačuje klidnou polohou a zároveň dostupností veřejné dopravy (autobus a S-Bahn) v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází četné nákupní možnosti, školy, mateřské školky a zdravotnická zařízení.

Leonberg je známý svou vysokou kvalitou života a vynikající infrastrukturou. Dopravní spojení je výborné:

Díky dálnici A8 se rychle dostanete do okolních měst a připojení na veřejnou dopravu je rovněž velmi dobré. Nedaleké hlavní město Spolkové země Štutgart je dosažitelné jak S-Bahn, tak autem za necelých 30 minut.

Leonberg nabízí řadu volnočasových a kulturních aktivit. V Leonbergu se nachází několik muzeí a kulturních zařízení, které nabízejí pestrý program. Řada sportovních klubů, atraktivní krytý a venkovní bazén a další zařízení nabízejí širokou škálu aktivit.

- Přístup na pozemek je možný ze dvou stran (přes garáž v klidné slepé uličce a přes hlavní vstup)

- samostatný vstup do zahradního patra (možnost přestavby na samostatný byt)

- jedna garáž a další parkovací stání

- dvojitá plastová okna s dvojskly v celém domě

- plně vybavená kuchyň

- krásně upravená zahrada s dalšími možnostmi úprav

- zastřešená terasa / zimní zahrada (otevřená směrem dopředu)

- vznešené interiérové vybavení s různými vestavěnými prvky

- dvě plnohodnotné koupelny a hostinská toaleta

- promyšlené uspořádání prostoru

- pravidelná údržba a modernizace

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodej od soukromé osoby bez provize.