Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Tento nově zrekonstruovaný 1-pokojový apartmán se nachází ve 2. patře udržovaného více rodinného domu ve žádané lokalitě Mnichov – Laim. Byt je ideální pro jednotlivce či dojíždějící, kteří kladou důraz na centrální umístění.

Zvláště je třeba zdůraznit, že se jedná o první využití po komplexní rekonstrukci:

• Nová vestavěná kuchyň včetně myčky, indukční varné desky, chladničky a mrazáku

• Světlé a příjemné místnosti

• Moderní koupelna s elektrickým podlahovým topením

• Udržované obytné prostředí

Výborná dopravní dostupnost zaručuje krátké dojíždění: stanice metra linky U5 a tramvaj se nacházejí v řádu několika minut chůze. Nakupovací možnosti, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní potřebu jsou v bezprostřední blízkosti.

Nástup: dle dohody, nejdříve od 1.10.2025.

Byt je prodáván BEZ nábytku, pouze s novou vestavěnou kuchyňskou linkou!

Nemovitost se nachází na adrese Fürstenrieder Straße 32, v oblíbené čtvrti Mnichov – Laim. Laim je vyhledávanou obytnou oblastí, která nabízí dokonalou kombinaci městského života, vynikající infrastruktury a zelených útočišť.

Dopravní spojení

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající:

• Zastávka tramvaje „Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße“ se nachází těsně naproti křižovatce.

• Stanice metra Laimer Platz (U5) je vzdálena pouhých cca 500 m a je dosažitelná během cca 5 minut pohodlnou chůzí.

Dále přes Fürstenrieder Straße rychle dosáhnete Středního okruhu (Mittlerer Ring) a dálnic A96 a A8, což nabízí ideální spojení i pro dojíždějící.

Nákupní možnosti

V bezprostřední blízkosti najdete řadu supermarketů, lékáren a maloobchodních prodejen pro každodenní potřeby. Pasing Arcaden, jedno z největších nákupních center v Mnichově, je dosažitelné během několika minut a nabízí širokou škálu módy, gastronomie a služeb.

Vzdělávání a péče

Pro rodiny je k dispozici několik mateřských škol, základních i středních škol přímo v okolí. Navíc jsou Ludwig-Maximilians-Universität a Technická univerzita Mnichov rychle dostupné jak metrem, tak na kole.

Volný čas a odpočinek

Westpark – jeden z nejoblíbenějších parků v Mnichově – se nachází jen pár minut odsud. Nabízí rozsáhlé zelené plochy, běžecké stezky, pivní zahrady a dětská hřiště. Volnočasová nabídka je dále rozšířena řadou sportovních klubů, fitness center a restaurací v okolí.

Kultura a historie

Kromě moderní infrastruktury působí Laim také kulturním kouzlem. Historické stavby jako Laimer Schlössl či barokní zámek Fürstenried podtrhují tradiční charakter čtvrti. Zároveň obyvatelé těží z blízkosti pulzujícího centra Mnichova.

Prohlídky (pouze po obdržení obvyklých dokumentů):

Důležité:

Pozvánka na prohlídku bude zaslána výhradně po předchozím zaslání všech nezbytných dokumentů e-mailem. Prosíme o pochopení, že individuální termíny prohlídek nejsou nabízeny.

Srdečně děkujeme za Váš zájem o výše uvedenou nemovitost.