Prodej bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyBarbarossastraße 52 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Prodej bez provize. Tento upravený 1,5-pokojový byt o přibližně 30 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře klasického historického domu v klidné, centrální lokalitě v oblíbené čtvrti Akazienkiez (Barbarossastraße). Byt je vhodný jak pro investory zaměřené na výnos, tak pro vlastníky, kteří se chtějí do bytu stěhovat ve střednědobém horizontu.

Barbarossastraße patří k vyhledávaným lokalitám v okrese Schöneberg. Čtvrť Akazienkiez je známá svým městským, ale uvolněným životním stylem – s kouzelnými historickými budovami, kavárnami, týdenními trhy a vynikající dopravní dostupností (stanice U7 Eisenacher Straße je jen několik minut chůze). Blízké občanské vybavení, lékaři, zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit jsou přímo v okolí.

- praktický dispozice s oddělenou ložnicí

- plně zařízený

- velmi světlý, okna orientovaná na západ

- vestavěná kuchyň s přístroji

- sprchové koupelny s pračkou

- laminátová podlaha

- vzájemná interkomová komunikace

- ústřední topení na olej (přechod na centrální vytápění je plánován dle usnesení posledního shromáždění vlastníků)

- sklep

- možnost uskladnění kola na dvoře

- žádná balkon, žádný výtah

Závěr:

Tento kompaktní městský byt nabízí všestranné možnosti využití: Jedná se o solidní investici s pravidelnými příjmy z nájmu a potenciálem růstu nájemného, nebo o ideální nemovitost pro vlastní uživatele, kteří si včas zajistí kvalitní bydlení v centrální lokalitě. Díky plánované přeměně na centrální vytápění a prodeji bez provize představuje atraktivní příležitost v jedné z nejžádanějších berlínských čtvrtí.