Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBayernring 30 Berlin Tempelhof Berlin 12101

Krásný, slunný a světlý 2-pokojový byt (67 m²), plně zařízený, v 5. patře (s výtahem) s neomezeným výhledem! Byt je nově zrenovován a velmi vkusně zařízen (nový nábytek): Velký obývací pokoj je vybaven kulatým jídelním stolem a 4 židlemi (dostatek místa pro společné stolování i s hosty), regály a konzolami, moderní pohovkou, pohodlným křeslem, konferenčním stolkem, moderní obloukovou lampou a závěsnou lampou, malou TV konzolou, koberci a žaluziemi.

Ložnice má manželskou postel (180 x 200), prostornou (se posuvnými dveřmi) šatní skříň, komodu, 2 noční stolky a lampy. U všech oken a balkonových dveří v ložnici jsou žaluzie. Z ložnice je vstup na velkou loggiu (jižní strana) s nádherným výhledem na zeleň, vybavenou malým stolem a židlemi.

Malá kuchyň je perfektně vybavena – najdete zde lednici, myčku na nádobí, sporák s keramickou varnou deskou, digestoř, závěsné skříňky a 2 spodní skříňky, stejně jako vysokou skříň, takže je dostatek místa pro všechno kuchyňské náčiní, které je k dispozici, a malý pracovní koutek s malým stolem a židlí. Moderní koupelna má vanu s možností sprchování a ochranným štítem, moderní toaletu a umyvadlo, pračku.

Na chodbě je umístěn šatník se zrcadlem a vestavěná skříň.

Centrální poloha s množstvím zeleně! Oblíbený Viktoriapark leží téměř přímo před domem, známý Bergmann-Kikez je dosažitelný pěšky za 10 minut. Nedaleko se nachází také Tempelhofer Feld. Infrastruktura je velmi dobrá – velký supermarket se nachází naproti na druhé straně ulice, ulice Manfred-von-Richthofen je hezká nákupní zóna s mnoha menšími obchody, kavárnami, restauracemi, bankami atd. Stanice metra Platz der Luftbrücke (linka U6) je snadno dostupná a několik autobusů například spojuje se Schönebergem.

Na podzim budou okna vyměněna za vysoce kvalitní trojitě zasklená okna, která mají tepelně, teplotně a akusticky izolační vlastnosti. Tato okna splňují požadavky na energetickou podporu BAMF. Nájom se díky této úpravě nezvyšuje; během týdne instalace a souvisejících prací se nájem sníží o 50 %.

V nájemní smlouvě bude sjednána možnost neomezeného prodloužení smlouvy.

Di

K uzavření smlouvy je třeba předložit:

– Doklady o příjmu

– Aktuální výpis ze Schufa

– Osvědčení o bezdlužnosti z nájmů

– Kopii občanského průkazu